Hoang vắng tại Thành phố mới Bình Dương có vốn đầu tư 'khủng'

Thành phố mới Bình Dương, dự án có quy mô đầu tư lên đến gần 10 tỉ USD với kỳ vọng sẽ trở thành một Singapore thu nhỏ, thu hút hàng nghìn người và phát triển công nghiệp, thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sau gần một thập niên xuất hiện, nơi đây luôn rơi vào khung cảnh đìu hiu, hoang vắng.

Kí túc xá 700 tỷ bỏ hoang: Sự lãng phí đang “gặm nhấm” vốn đầu tư công

Hoang tàn tháp nghìn tỷ trơ xương trên vành đai 3 Hà Nội

Làng biệt thự triệu USD bỏ hoang trên đất vàng Hồ Tây

Chưa hoàn thiện pháp lý, Công ty Lê Phong đã rao bán dự án nhà ở thu nhập thấp giá cao ngất
Hiểu như thế nào về “Đô thị thông minh – Thành phố hạnh phúc”?
 
“Siêu thành phố” gần 10 tỉ USD hoang tàn

Tỉnh Bình Dương, địa phương từng được biết đến là một thị trường bất động sản năng động nhất tại các tỉnh phía Nam nhờ lợi thế liền kề với TP.HCM và hạ tầng phát triển.

Vào tháng 6.2009, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Thành phố mới Bình Dương tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2273/QĐ-UBND. Đến tháng 7.2009, Tổng công ty Becamex IDC được UBND tỉnh này cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới này. Sau đó, vào tháng 4.2010, lễ khởi công Thành phố Mới Bình Dương được tổ chức.

Hoang vắng tại Thành phố mới Bình Dương có vốn đầu tư 'khủng'
Thành phố mới Bình Dương được đầu tư với số vốn gần 10 tỉ USD nhưng trở nên hoang vắng gần 10 năm qua. Ảnh: V.D

Đến năm 2014, trong khi thị trường bất động sản tại khu vực phía Nam rơi vào tình cảnh khó khăn thì tại thị trường bất động sản Bình Dương vẫn khá sôi động bởi sự kỳ vọng việc trung tâm hành chính của tỉnh Bình Dương được “dời đô” về toạ lạc tại Thành phố mới.

Điều này khiến địa phương này bỗng dưng trở thành “thiên đường” của hoạt động kinh doanh bất động sản. Người dân Bình Dương và một lượng lớn cán bộ, chuyên gia, các nhà máy và công nhân sẽ hội tụ về địa phương này sinh sống và kinh doanh.

Từ việc quảng cáo của siêu dự án này, cách đây khoảng 1 thập niên trước đã tạo nên cơn sốt đất chưa từng có trong lịch sử Bình Dương. Mỗi ngày có hàng trăm khách hàng cả nước đổ về Thành phố mới Bình Dương để giao dịch bất động sản.

Chính từ cơn sốt đó, hàng loạt biệt thự, chung cư cao cấp, nhà phố mọc lên như nấm sau mưa, đất đai bị phân lô bán nền tràn lan.

Hoang vắng tại Thành phố mới Bình Dương có vốn đầu tư 'khủng'
Những biệt thự hạng sang bị bỏ hoang suốt nhiều năm tại Thành phố mới Bình Dương. Ảnh: V.D

Tuy nhiên, sau gần 10 năm, những biệt thự hạng sang bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, những căn nhà phố không người ở khiến khung cảnh Thành phố mới Bình Dương trở nên hoang tàn, u ám.

Mặc dù đường sá, hạ tầng tại Thành phố mới Bình Dương được đầu tư, thiết kế rất bài bản, khang trang nhưng lại thưa thớt người. Một loạt dự án shophouse, nhà phố của nhiều chủ đầu tư được xây dựng trên một con đường rộng rãi cũng chưa có người thuê để kinh doanh. Thậm chí, nhiều dự án đang xây dựng dở đã bị bỏ hoang, ngập chìm trong cỏ dại.

Hoang vắng tại Thành phố mới Bình Dương có vốn đầu tư 'khủng'
Nhiều dự án của Becamex IJC và Becamex UDJ hiện đang "trơ gan cùng tuế nguyệt" suốt một thập kỷ. Ảnh: V.D
 

Cụ thể, dự án Sunflower do Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật Becamex IJC làm chủ đầu tư, bao gồm 110 căn biệt thự, có diện tích từ 360m2 trở lên đang xây dựng dở phải bỏ hoang. Dự án này từng được mệnh danh là khu biệt thự triệu đô hiện đang “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Sát cạnh Sunflower là một dự án hoành tráng khác mang tên Lakeview Villas của Công ty cổ phần Phát triển đô thị Becamex UDJ, suốt nhiều năm vẫn chưa thành hình. Dự án này có tổng diện tích 6,5ha, bao gồm 92 nền biệt thự cao cấp có diện tích 300 - 900m2, nhưng đến nay mới vài căn biệt thự được xây dựng.

Hoang vắng tại Thành phố mới Bình Dương có vốn đầu tư 'khủng'
Hệ thống đường sá, hạ tầng được đầu tư bài bản, khang trang nhưng Thành phố Mới vẫn không thu hút được dân đến ở. Ảnh: V.D

Một dự án khác mang tên Đông Đô Đại Phố với hàng trăm căn nhà phố được xây dựng đang bị bỏ hoang do không có người ở. Cách đó không xa là dự án Green River do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư với hàng trăm ha đất đã được phân lô bán hết cho khách hàng từ nhiều năm trước, nhưng đến nay không ai đến xây nhà, đã biến thành bãi đất trống cỏ phủ xanh.

Ngoài ra, trên các tuyến đường như Lý Thái Tổ, Hùng Vương, Lê Lợi, Lê Lai… rộng thênh thang nhưng lác đác chỉ có các công ty môi giới, sàn giao dịch bất động sản mở ra, trong khi hầu như không có khách đến giao dịch.

Hoang vắng do không kéo được dân về ở

Theo quy hoạch dự án Thành phố Mới Bình Dương có tổng diện tích 1.000ha, được kỳ vọng đủ khả năng phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Để thực hiện siêu dự án này, Becamex IDC tính toán tổng nhu cầu vốn đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỉ đồng.

Thành phố Mới Bình Dương có 7 phân khu chức năng gồm trung tâm chính trị - hành chính; trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán; công viên công nghệ kỹ thuật cao; trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học; khu phục vụ cộng đồng (quảng trường, công viên, hồ sinh thái…); khu văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp và các công trình hạ tầng kỹ thuật…

Hoang vắng tại Thành phố mới Bình Dương có vốn đầu tư 'khủng'
Nhiều nhà đầu tư đã "bỏ của chạy lấy người" sau thời gian kinh doanh thua lỗ tại Thành phố Mới Bình Dương. Ảnh: V.D

Lý giải về nguyên nhân Thành phố mới có quy mô vốn đầu tư “khủng” nhưng lại hoang vắng, lãnh đạo Becamex Bình Dương, Chủ đầu tư dự án Thành phố Mới Bình Dương, cho biết hiện nay Becamex đang đầu tư xây dựng theo đúng lộ trình, nhiều khu vực trong dự án hiện đang ở giai đoạn xây dựng và hoàn thiện.

Cũng theo lãnh đạo Becamex, theo quy hoạch Thành phố Mới Bình Dương có khoảng 500 nghìn dân. Trên thực tế đất đai và nhà cửa đã có chủ nhưng phần lớn là người dân mua để đầu tư nên không về ở.

Theo một chuyên gia bất động sản cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc Thành phố Mới Bình Dương trở nên hoang vắng. Trong đó có nguyên nhân chính là hầu hết sản phẩm bất động sản tại Thành phố Mới Bình Dương trước đây được bán ra với giá cao từ 5 - 7 tỉ đồng/căn, thậm chí có những dự án biệt thự có mức giá lên đến hàng triệu USD/căn, vượt quá tầm với của hầu hết người có nhu cầu thực là cán bộ, công nhân các khu công nghiệp.

(Theo Dân Việt)

Căn hộ 85 tỷ đồng bỏ hoang bên đường vành đai 3

Căn hộ 85 tỷ đồng bỏ hoang bên đường vành đai 3

Từng được rao bán với giá căn hộ thấp nhất từ 21 tỉ đồng và cao nhất là 85 tỉ đồng, Habico Tower chết chìm khi rơi vào cảnh chậm tiến độ và ngừng thi công trong thời gian dài.

Resort ma bỏ hoang đáng sợ ở Bình Thuận

Resort ma bỏ hoang đáng sợ ở Bình Thuận

Nhiều doanh nghiệp “bỏ của chạy lấy người” để cho hàng loạt resort chưa thành hình phơi nắng phơi mưa tạo nên những hình ảnh ghê rợn tại khu vực Long Sơn – Suối Nước.

Ngôi nhà hoang đổ nát có giá 1,5 tỷ đồng

Ngôi nhà hoang đổ nát có giá 1,5 tỷ đồng

Mái nhà dột nát, nội thất hoang tàn, nhưng ngôi nhà bị bỏ hoang hơn 20 năm này sắp được đem ra đấu giá với mức kỳ vọng hơn 1,5 tỷ đồng. 

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Đầu tư gì với tiền nhàn rỗi hơn 2 tỷ đồng?
Đầu tư gì với tiền nhàn rỗi hơn 2 tỷ đồng?
Đầu tưicon  22/03/2019 

Mua đất, căn hộ, đầu tư chứng khoán hay mở cửa hàng kinh doanh… đâu là kênh đầu tư hợp lý nhất với số tiền nhàn rỗi hơn 2 tỷ đồng?

 
Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi 'cao điểm long mạch' Đà Lạt
Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi 'cao điểm long mạch' Đà Lạt
Đầu tưicon  21/03/2019 

Dinh thự có kiến trúc đẹp bậc nhất Đà Lạt dự kiến sẽ bị di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn theo quy hoạch chi tiết khu trung tâm Hòa Bình.

 
Giá điện tăng: EVN thu gần 1 tỷ USD, vẫn kêu chưa đủ
Giá điện tăng: EVN thu gần 1 tỷ USD, vẫn kêu chưa đủ
Đầu tưicon  21/03/2019 

Giá điện chính thức được Bộ Công Thương tăng từ ngày 20/3. Số tiền các hộ sử dụng điện chi trả sẽ tăng lên.

 
Tăng trưởng cao  25 năm liên tục: Việt Nam lập kỳ tích 'Đổi mới 4.0'?
Tăng trưởng cao 25 năm liên tục: Việt Nam lập kỳ tích 'Đổi mới 4.0'?
Đầu tưicon  21/03/2019 

 Việt Nam được khuyến nghị chuyển hướng chiến lược phát triển và đã có những định chế tư nhân lớn như Vingroup của tỷ phú USD Phạm Nhật Vượng... âm thầm bắt nhịp vào cuộc chơi thập kỷ.

 
Từ chiều nay: Giá điện tăng, cuối tháng này hóa đơn vọt lên
Từ chiều nay: Giá điện tăng, cuối tháng này hóa đơn vọt lên
Đầu tưicon  20/03/2019 

Giá điện chính thức tăng 8,36% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.720,65 đồng/kWh), tương ứng giá bán lẻ điện bình quân 2019 khoảng 1.864,04 đồng/kWh.

 
'Bắt tay' với Trung Quốc, Pakistan ôm nợ ít nhất 10 tỷ USD
'Bắt tay' với Trung Quốc, Pakistan ôm nợ ít nhất 10 tỷ USD
Đầu tưicon  20/03/2019 

Pakistan đang nợ “người bạn” Trung Quốc ít nhất 10 tỷ USD cho việc xây dựng cảng Gwadar và các dự án khác trong Sáng kiến Vành đai, Con đường, một tướng cấp cao của Mỹ nói...

Cơn sốt phía Đông: Đất Trâu Quỳ - Gia Lâm 150 triệu/m2, tin được không
Cơn sốt phía Đông: Đất Trâu Quỳ - Gia Lâm 150 triệu/m2, tin được không
Đầu tưicon  20/03/2019 

Tại Thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm (Hà Nội), theo lời môi giới các lô đất có vị trí đẹp nhất đang được chào bán với giá 135-140 triệu/m2. Đất nền một số khu vực ở Gia Lâm tăng phi mã kể từ khi có dự án Vincity.

Mất tiền tỷ vì 'sập bẫy' mua đất trên giấy
Mất tiền tỷ vì 'sập bẫy' mua đất trên giấy
Đầu tưicon  19/03/2019 

Nhiều người ở Thanh Hóa dốc hàng trăm triệu, thậm chí tiền tỷ để đặt cọc mua đất có vị trí đẹp. Họ "sập bẫy" của cựu cán bộ tài nguyên câu kết với nam phó giám đốc 9X.

Vì sao người Nhật ám ảnh với việc đúng giờ đến từng giây?
Vì sao người Nhật ám ảnh với việc đúng giờ đến từng giây?
Đầu tưicon  19/03/2019 

Trở lại làm việc sau kỳ nghỉ, một nhân viên nữ bị nhắc nhở: Bạn đi trễ 10 giây. Đúng giờ từ lâu đã là nỗi ám ảnh của người Nhật Bản.

Việt Nam có bao nhiêu hãng hàng không là vừa?
Việt Nam có bao nhiêu hãng hàng không là vừa?
Đầu tưicon  19/03/2019 

Thị trường hàng không Việt Nam được đánh giá là khá “béo bở” và được nhiều nhà đầu tư quan tâm, song việc sắp tới khi nào sẽ có thêm một hãng hàng không tham gia thị trường vẫn còn là dấu hỏi.

Thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam: Giấc mơ 'đẳng cấp Châu Á' 2045
Thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam: Giấc mơ 'đẳng cấp Châu Á' 2045
Đầu tưicon  19/03/2019 

Hơn một thập kỷ qua, Đà Nẵng đã vươn mình mạnh mẽ trở thành một “thành phố đáng sống”, là đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam. Đến nay, một chặng đường mới đã sẵn sàng để Đà Nẵng vươn lên nấc thang mới.

10 ngày đút túi hơn 1 tỷ: Đại lộ Thăng Long, kỷ lục 10 năm lại nổ
10 ngày đút túi hơn 1 tỷ: Đại lộ Thăng Long, kỷ lục 10 năm lại nổ
Đầu tưicon  19/03/2019 

 “Chỉ cần 10 ngày, giá đất đã tăng từ 5-7 triệu đồng/m2, nhiều người đầu tư lướt sóng thu lời đến cả tỷ đồng”, một môi giới nhà đất trên đại lộ Thăng Long cho biết.

Dự án tỷ USD ở Venezuela: Chưa làm gì, PVN 'hoa hồng' ngay trăm triệu USD
Dự án tỷ USD ở Venezuela: Chưa làm gì, PVN 'hoa hồng' ngay trăm triệu USD
Đầu tưicon  18/03/2019 

Số tiền "phí hoa hồng" tham gia dự án Junin 2 lên đến 584 triệu USD. Bộ Công an đang điều tra dấu hiệu vi phạm pháp luật tại dự án này. 

10.000 tỷ 'đắp chiếu' bên Lào: Đại dự án thất bại của tập đoàn Nhà nước
10.000 tỷ 'đắp chiếu' bên Lào: Đại dự án thất bại của tập đoàn Nhà nước
Đầu tưicon  18/03/2019 

Không riêng gì dự án Junin 2 ở Venezuela của PVN, Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) cũng có dự án “rót” hàng nghìn tỷ bên Lào nằm đắp chiếu. 

Đại dự án thất bại ở nước ngoài: Tỷ USD mang đi, những trái đắng nhận về
Đại dự án thất bại ở nước ngoài: Tỷ USD mang đi, những trái đắng nhận về
Đầu tưicon  19/03/2019 

Nhiều dự án của các tập đoàn nhà nước đang gặp khó ở nước ngoài. Các tập đoàn đã đầu tư trên 7 tỷ USD ở nước ngoài nhưng hơn 5,5 tỷ USD chưa thu hồi.

Vị đại gia bỏ gần 100 tỷ xây căn hầm trú ẩn cho riêng mình
Vị đại gia bỏ gần 100 tỷ xây căn hầm trú ẩn cho riêng mình
Đầu tưicon  17/03/2019 

Trái ngược với suy nghĩ hầm tận thế là những căn phòng bêtông xám xịt, chứa đầy phòng ẩn náu và đồ ăn hộp, những kiến trúc xa hoa dưới đây mang cái nhìn mới về nơi trú ẩn cao cấp với dịch vụ tiện nghi và sang trọng.

Làm cao tốc Bắc - Nam: Trung Quốc dễ thắng thầu?
Làm cao tốc Bắc - Nam: Trung Quốc dễ thắng thầu?
Đầu tưicon  16/03/2019 

Tập đoàn Thái Bình Dương (Trung Quốc) đã làm việc với lãnh đạo Bộ GTVT và đề xuất tham gia đầu tư theo hình thức hợp tác công - tư (PPP) Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Đường sắt Cát Linh – Hà Đông khó hoàn vốn khi chính thức vận hành
Đường sắt Cát Linh – Hà Đông khó hoàn vốn khi chính thức vận hành
Đầu tưicon  16/03/2019 

Dự kiến, cuối tháng 4/2019, dự án đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông chính thức vận hành đi vào vận hành thương mại, Ban quản lý dự án đang nỗ lực gấp rút các khâu thiện dự án để đưa vào vận hành.

Cấm xe máy ở Hà Nội: Bắt con voi chui vừa lỗ kim!
Cấm xe máy ở Hà Nội: Bắt con voi chui vừa lỗ kim!
Đầu tưicon  15/03/2019 

Một lần nữa, người dân lại xôn xao trước đề xuất thí điểm cấm xe máy tuyến Lê Văn Lương hoặc Nguyễn Trãi của Sở GTVT Hà Nội. Rất nhiều ý kiến trái chiều, kẻ đi ô tô thì ủng hộ, còn người đi xe máy không đồng tình.

Đài Loan 15 triệu xe máy không tắc, Indonesia cấm rồi bỏ: Hà Nội tính sao?
Đài Loan 15 triệu xe máy không tắc, Indonesia cấm rồi bỏ: Hà Nội tính sao?
Đầu tưicon  16/03/2019 

  Cấm xe máy không phải là giải pháp hiệu quả để giảm tắc đường, ô nhiễm và tai nạn. Cốt lõi vấn đề là việc quản lý thiếu hiệu quả phương tiện tham gia giao thông, ý thức chấp hành luật giao thông kém.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN