Tin tức, Đọc báo Online, Tin tức trong ngày 24h - VietNamNet
Báo điện tử chính thống hàng đầu Việt Nam

Mobile0923 457 788 (Hà Nội) | 0962 237 788 (Tp.HCM)

16/01/2019 22:08:54 (GMT +7)

 

TP.HCM: Nhà ở xã hội chật vật vì không đủ sức

Cơ hội để người nghèo và thu nhập thấp có nhà ở vẫn mong manh và ngày càng xa vời khi nguồn cung nhà ở xã hội eo hẹp và giá nhà đất ngày càng đắt đỏ. 

Vì sao nhà ở xã hội ‘im lìm’?

Như thông tin mà các đơn vị nghiên cứu thị trường vừa công bố, năm 2018, giá nhà tiếp tục tăng thêm từ 6-10% so với năm 2017. Trong khi đó, nguồn cung nhà giá rẻ cũng giảm mạnh.

Theo số liệu của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, năm 2018 phân khúc bình dân chỉ còn chiếm 24,7% giảm 4,4% so với năm 2017. Năm 2018, tại thị trường Tp.HCM có 77 dự án nhà ở hình thành trong tương lai với 28.316 căn, quy mô thị trường giảm đến 34,1% so với năm 2017.

Với nguồn cung nhà thương mại giảm sút vậy, nên người có tiền mua nhà sẽ càng khó khăn hơn, và giấc mơ an cư của người thu nhập thấp càng ra vời.

TP.HCM: Nhà ở xã hội chật vật vì không đủ sức
Green River là dự án hiếm hoi đủ điều kiện pháp lý đưa ra thị trường

Câu chuyện nhà xã hội, nhà cho thuê dù được nói nhiều và được đánh giá là tạo quỹ nhà cho xã hội nhanh nhưng việc thực hiện lại không đơn giản.

Như báo cáo của Sở Xây dựng tại cuộc họp thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm 2018 của UBND Tp.HCM, đến nay Thành phố đã triển khai đầu tư 39 dự án với tổng diện tích đất là 137,3 ha, quy mô gần 44.900 căn hộ. Trong đó, phấn đấu sớm hoàn thành 31 dự án với tổng diện tích 49,1 ha với khoảng 20.000 căn hộ. Song, con số này vẫn quá nhỏ so với nhu cầu thực tế.

Hiện nay, quy mô dân số Tp.HCM đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số; có hơn 400.000 sinh viên; hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới.

 

Không chỉ vậy, qua khảo sát của Sở Xây dựng, Viện nghiên cứu phát triển Tp.HCM thì có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà; có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 - 2020; Trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại Thành phố, thì đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ; Trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động đang làm việc tại 17 khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao của thành phố thì có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) có nhu cầu nơi lưu trú, nhưng hiện chỉ mới giải quyết được chỗ ở cho 39.400 người, chiếm khoảng 15% nhu cầu.

Nhu cầu về nhà ở xã hội cấp thiết vậy như quá trình triển khai thực tế có quá nhiều khó khăn, ách tắc. Ngoài thiếu vốn nhà nước hỗ trợ để đầu tư xây dựng, ngay đến các doanh nghiệp tự đầu tư cũng không dễ dàng. Thủ tục dự án kéo dài, khiến cho chi phí đầu tư phát sinh. Người mua nhà cũng không còn nguồn để được vay vốn. Bởi vậy, sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ kết thúc, hoạt động công bố dự án nhà ở xã hội cũng “im lìm”.

Theo thông tin công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán trên Web Sở Xây dựng Tp.HCM gần đây nhất, chỉ có mỗi dự án khu nhà ở xã hội Hưng Phát (tên thương mại là Green River) do Công ty TNHH 276 Ngọc Long làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 2225 đường Phạm Thế Hiển , phường 6, quận 8, Tp.HCM.

Dự án này có diện tích 24.569,2m2, trong đó diện tích xây dựng là 9.528,59 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 198.181m2, gồm 1.554 căn hộ. Công trình gồm 3 khối nhà cao 19 tầng. Đến nay, khu đất đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Hưng Phát đã được chuyển mục đích sử dụng đất thành đất xây dựng nhà ở xã hội; và được cơ quan chức năng công nhận chủ đầu tư, cũng như chấp thuận đầu tư là dự án phát triển nhà ở xã hội độc lập. Sở Xây dựng cũng đã cấp giấy phép xây dựng cho dự án.

Dự án hiếm hoi đủ điều kiện huy động vốn

Theo thông tin của chủ đầu tư, đến nay, dự án đã hoàn thành xong phần móng theo quy định, và đã được huy động vốn theo quy định. Ngày 12/10/2018, Sở Xây dựng đã ra Thông báo về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với khu nhà ở xã hội Hưng Phát đợt này là tổng số 966 căn hộ, trong đó 792 căn hộ bán cho các đối tượng nhà ở xã hội, 174 căn nhà ở xã hội bán theo giá kinh doanh thương mại đã đủ điều kiện huy động vốn.

Ngay trong bối cảnh thiếu nguồn cung nhà giá vừa túi tiền như hiện nay, thì việc đưa ra thị trường các sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội cho thấy các DN rất nỗ lực. Nếu như các khó khăn hiện tại không có phương án tháo gỡ thì mục tiêu đến năm 2020 hoàn thành 31 dự án với tổng diện tích 49,1 ha với khoảng 20.000 căn hộ mà Sở Xây dựng đề ra là khó trở thành hiện thực.    

Thảo Vân

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Huyền thoại 'giấc mộng vua Trần': 100 triệu/chậu địa lan chơi Tết
Huyền thoại 'giấc mộng vua Trần': 100 triệu/chậu địa lan chơi Tết
Thị trườngicon  11/01/2019 

Dù có giá lên tới gần 100 triệu đồng, nhưng những chậu địa lan Trần Mộng có hàng trăm cành hoa vẫn được người chơi lùng mua dịp cận Tết Nguyên đán Kỷ Hợi.

 
Nghịch lý mùa Tết, ô tô nội ế khách, đồng loạt giảm giá
Nghịch lý mùa Tết, ô tô nội ế khách, đồng loạt giảm giá
Thị trườngicon  11/01/2019 

Cận Tết, hàng loạt mẫu ô tô sản xuất lắp ráp trong nước giảm giá hàng chục triệu đồng để kích cầu khách hàng và cạnh tranh với xe nhập khẩu.

 
Chuyển phát nhanh 1 con mèo: Người đàn ông bị phạt 46 triệu đồng
Chuyển phát nhanh 1 con mèo: Người đàn ông bị phạt 46 triệu đồng
Thị trườngicon  10/01/2019 

Một người đàn ông đã bị phạt hơn 46 triệu đồng vì gửi mèo bằng đường bưu điện.

 
Những món đồ 'kì dị' nhất hành khách mang lên máy bay
Những món đồ 'kì dị' nhất hành khách mang lên máy bay
Thị trườngicon  10/01/2019 

Dù danh sách đồ dùng bị cấm đều được các sân bay và hãng hàng không quy định rõ ràng, nhiều hành khách vẫn bất chấp mang theo các món đồ chắc chắn sẽ bị lực lượng an ninh sân bay “tuýt còi”.

 
Nghệ An: Con lươn khổng lồ nặng 1,6 kg nhìn thật kinh sợ
Nghệ An: Con lươn khổng lồ nặng 1,6 kg nhìn thật kinh sợ
Thị trườngicon  10/01/2019 

Con lươn khủng nặng tới 1,6kg, dài gần 70cm, đáy bụng màu vàng do một người dân ở Nghệ An bắt được trong lúc đánh cá khiến dân mạng xôn xao.

 
Xóa sổ hàng loạt sòng bạc trá hình núp bóng game online
Xóa sổ hàng loạt sòng bạc trá hình núp bóng game online
Thị trườngicon  10/01/2019 

 Cơ quan quản lý vừa lập danh sách đề nghị các nhà cung cấp dịch vụ loại bỏ, chặn, hạ hàng loạt website tổ chức đánh bạc trá hình núp bóng game online.

Giáp Tết Kỷ Hợi 2019, lục bình phong thủy đắt hàng
Giáp Tết Kỷ Hợi 2019, lục bình phong thủy đắt hàng
Thị trườngicon  10/01/2019 

Những ngày giáp tết Kỷ Hợi 2019, sản phẩm lọ lục bình phong thủy được người tiêu dùng ưa chuộng vì mang ý nghĩa tượng trưng cho sự sung túc về tiền bạc, phát tài phát lộc.

TP. HCM: Phát hiện hơn 2 tấn bún cũ, bún thải trộn hóa chất bán ra thị trường
TP. HCM: Phát hiện hơn 2 tấn bún cũ, bún thải trộn hóa chất bán ra thị trường
Thị trườngicon  10/01/2019 

Hai cơ sở sản xuất bún tươi trong điều kiện mất vệ sinh, tái chế bún cũ bằng hóa chất... được lực lượng chức năng phát hiện tại quận Bình Tân, TP.HCM.

Gốc đào khủng 'hai người ôm' giá hàng chục triệu đồng ra phố đón Tết
Gốc đào khủng 'hai người ôm' giá hàng chục triệu đồng ra phố đón Tết
Thị trườngicon  10/01/2019 

Gần một tháng nữa mới đến Tết Nguyên Đán Kỷ Hợi nhưng dọc đường Lạc Long Quân (Hà Nội) đã bày đào, quất, quýt phục vụ nhu cầu chơi Tết của người dân.

Hộ chiếu quyền lực nhất: Nhật Bản số 1, Việt Nam thứ 87
Hộ chiếu quyền lực nhất: Nhật Bản số 1, Việt Nam thứ 87
Thị trườngicon  10/01/2019 

 - Nhật Bản chính thức sở hữu cuốn hộ chiếu quyền lực nhất thế giới. Còn Việt Nam đứng thứ 87 trong bảng xếp hạng.

Nhà hàng cho khách khỏa thân khi dùng bữa: Hân hoan rồi phải đóng cửa
Nhà hàng cho khách khỏa thân khi dùng bữa: Hân hoan rồi phải đóng cửa
Thị trườngicon  10/01/2019 

Nhà hàng khỏa thân đầu tiên ở thành phố Paris, Pháp, buộc phải đóng cửa trong sự tiếc nuối của nhiều người vì quá vắng khách.

2 toà nhà chứa đầy đài cassette Nhật: Gia tài độc nhất vô nhị của 'vua' đất Cảng
2 toà nhà chứa đầy đài cassette Nhật: Gia tài độc nhất vô nhị của 'vua' đất Cảng
Thị trườngicon  10/01/2019 

Ông Phùng Văn Bài (Hải Phòng) được mệnh danh là ông vua sưu tầm đài cassette (cát-xét) khi sở hữu tới hơn 1.000 chiếc.

Vườn dâu Tây 4.000 m2 giữa Hà Nội: Truyền tai 1 nơi 'sống ảo'
Vườn dâu Tây 4.000 m2 giữa Hà Nội: Truyền tai 1 nơi 'sống ảo'
Thị trườngicon  10/01/2019 

 Bãi đá sông Hồng (Hà Nội) không chỉ tràn ngập hoa đào, quất cảnh mà giờ đây còn xuất hiện thêm vườn dâu tây tươi mọng đang cho thu hoạch phục vụ người dân thủ đô.

Ngân hàng Sài gòn Thương Tín, Phương Đông... trong danh sách thanh tra
Ngân hàng Sài gòn Thương Tín, Phương Đông... trong danh sách thanh tra
Thị trườngicon  09/01/2019 

Nội dung thanh tra các doanh nghiệp nêu trên đều là bảo vệ thông tin của người tiêu dùng; cung cấp thông tin về hàng hóa, dịch vụ cho người tiêu dùng.

Nhật Bản: Thưởng tiền cho nhân viên ngủ trưa
Nhật Bản: Thưởng tiền cho nhân viên ngủ trưa
Thị trườngicon  09/01/2019 

64.000 yên tương đương với 14 triệu đồng, là số tiền mà các công ty sẽ thưởng cho nhân viên của mình nếu họ ngủ đủ giấc.

Heo gỗ, ỉn mạ vàng cháy hàng trước Tết Kỷ Hợi
Heo gỗ, ỉn mạ vàng cháy hàng trước Tết Kỷ Hợi
Thị trườngicon  09/01/2019 

Tết Kỷ hợi - năm con lợn, nên nhiều làng nghề chuyên sản xuất heo gỗ, heo sứ ở Hà Nội cháy hàng do lượng cầu tăng cao.

Bắt người Việt trốn trong tủ lạnh tại Đài Loan
Bắt người Việt trốn trong tủ lạnh tại Đài Loan
Thị trườngicon  09/01/2019 

Trong quá trình tìm kiếm hơn 100 người Việt mất tích tại Đài Loan, cơ quan chức năng phát hiện một người đàn ông đã chui vào tủ lạnh để trốn.

Kinh hoàng rượu giả pha bằng cồn công nghiệp, hóa chất tiêu thụ tại Nghệ An
Kinh hoàng rượu giả pha bằng cồn công nghiệp, hóa chất tiêu thụ tại Nghệ An
Thị trườngicon  09/01/2019 

Cơ sở sản xuất rượu pha bằng cồn công nghiệp, hóa chất ở Hưng Yên mỗi ngày "nấu" hơn 2 vạn lít, tiêu thụ khắp các tỉnh miền Bắc, trong đó có Nghệ An.

Cô gái rùng mình kể giây phút kinh hoàng trên chuyến xe của Go-Viet
Cô gái rùng mình kể giây phút kinh hoàng trên chuyến xe của Go-Viet
Thị trườngicon  09/01/2019 

Cô gái 22 tuổi nói mình thường xuyên sử dụng dịch vụ đặt xe công nghệ nhưng chưa bao giờ gặp một chuyến đi kinh hoàng như trên xe của một tài xế Go-Viet hôm 7-1.

Điều bất thường sau cú lừa 'siêu lợi nhuận' đổi 1 kẹp giấy lấy 79.000 đồng
Điều bất thường sau cú lừa 'siêu lợi nhuận' đổi 1 kẹp giấy lấy 79.000 đồng
Thị trườngicon  09/01/2019 

Sau khi Báo đăng tải sự việc một phụ nữ ở Hà Nội nhận được bưu phẩm là chiếc kẹp giấy, nhưng lại ghi là “phụ kiện thời trang” và có giá 79.000 đồng, dư luận đã rất quan tâm.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN