Đà Nẵng muốn chi ngàn tỷ chuộc sân Chi Lăng: Có trái luật?

 - Số tiền 1.251 tỷ đồng mà Đà Nẵng dự tính chuộc sân Chi Lăng được cho là không phù hợp với pháp luật hiện hành.

Đà Nẵng xin trả tiền đất, 'quyết' lấy lại sân Chi Lăng

Đà Nẵng tính chi 100 tỷ thu hồi bến du thuyền của Vũ ‘nhôm’

TP Đà Nẵng vừa có công văn xin Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước cho phép thực hiện nghĩa vụ tài chính để mua lại sân vận động Chi Lăng với số tiền 1.251 tỷ đồng.

Đây là tiền sử dụng đất các DN thực nộp vào ngân sách khi chuyển giao sân Chi Lăng vào năm 2010.

Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Cao, Giám đốc công ty luật FDVN (Đoàn luật sư Đà Nẵng) cho rằng, mức giá 1.251 tỷ đồng để mua lại sân Chi Lăng là không hợp lý. Bản án đã có hiệu lực thì phải được thi hành để bảo đảm quyền lợi cho bên được thi hành án, tức các ngân hàng đã nhận thế chấp tài sản.

Đà Nẵng muốn chi ngàn tỷ chuộc sân Chi Lăng: Có trái luật?
'Thánh địa' Chi Lăng, niềm tự hào một thời của người dân Đà Nẵng đang mắc kẹt trong đại án Phạm Công Danh

Theo ông, Đà Nẵng đề nghị mua lại sân Chi Lăng với giá 1.251 tỷ động dựa trên số tiền đóng ngân sách trong 8 năm của DN là chưa phù hợp với quy định tại các điều 98, 101 luật Thi hành án dân sự. Giá trị nộp ngân sách nhà nước trong 8 năm không thể là căn cứ để phản ánh giá trị thực tế của các quyền sử dụng đất.

Phải đấu giá

Luật sư Lê Cao phân tích, quyền sử dụng đất thuộc sân vận động Chi Lăng là tài sản các công ty thuộc tập đoàn Thiên Thanh đã thế chấp để vay vốn tại các ngân hàng.

Theo bản án đã tuyên thì các quyền sử dụng đất thuộc sân vận động Chi Lăng là đối tượng thi hành án để thanh toán các khoản vay theo hợp đồng tín dụng.

Nếu người có điều kiện thi hành án mà không thi hành thì bị cưỡng chế theo quy định. Cơ quan thi hành án phải kê biên tài sản để đảm bảo thu hồi các khoản vay theo các hợp đồng tín dụng cho ngân hàng.

 

Ngay khi kê biên tài sản cơ quan thi hành án phải làm thủ tục để định giá tài sản kê biên. Đây chính là mức giá khởi điểm để bán đấu giá theo quy định.

Đà Nẵng muốn chi ngàn tỷ chuộc sân Chi Lăng: Có trái luật?
Sân Chi Lăng đã xuống cấp nghiêm trọng, trở thành điểm nhếch nhác ở trung tâm Đà Nẵng

Tài sản sau khi kê biên phải được bán theo hình thức thông qua đấu giá hoặc không thông qua đấu giá. Tuy nhiên, trong trường hợp này tài sản kê biên là bất động sản nên buộc phải bán đấu giá theo quy định tại khoản 2, điều 101 luật Thi hành án dân sự.

Ngay sau khi kê biên tài sản, việc xác định giá khởi điểm để đấu giá cũng đã phải dựa trên kết quả định giá theo giá trị thị trường của tổ chức định giá có thẩm quyền (trừ trường hợp các bên thỏa thuận được giá khởi điểm).

“Việc xử lý tài sản kê biên cũng phải thực hiện qua hình thức đấu giá theo nguyên tắc trung thực, công khai, minh bạch, khách quan, đảm bảo tài sản sẽ được bán với đúng giá trị thực tế, đảm bảo công bằng cho các bên tham gia liên quan”, luật sư Lê Cao nói.

Từ các phân tích trên, ông nhận định, mức giá để mua lại sân Chi Lăng được đưa ra là 1.251 tỷ đồng là không hợp lý, cần xem xét thêm đến mức giá thực tế theo thị trường của các quyền sử dụng đất.

Nếu Đà Nẵng có đưa ra một mức giá khác phù hợp với giá thị trường đi nữa thì cũng phải thực hiện tham gia đấu giá theo quy định như những chủ thể khác để đảm bảo đúng nguyên tắc pháp luật. Tài sản phải được bán đấu giá, bên trúng đấu giá để được quyền mua tài sản phải là bên trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.

"Việc áp dụng các nguyên tắc của pháp luật hành chính mang tính mệnh lệnh – thi hành để định một mức giá cố định vô hình trung phá vỡ các nguyên tắc vốn có của pháp luật dân sự, ảnh hưởng đến tính độc lập của các cơ quan tư pháp và đương nhiên, quyền lợi của các cá nhân, tổ chức sẽ có thể bị ảnh hưởng”, luật sư Lê Cao.

Đà Nẵng nhận sai, xin trả nợ thay để chuộc lại đất vàng

Đà Nẵng nhận sai, xin trả nợ thay để chuộc lại đất vàng

Thừa nhận mắc hàng loạt sai phạm khi giao “thánh địa” Chi Lăng cho Phạm Công Danh, chính quyền Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng cho TP trả nợ thay để lấy lại khu đất vàng này.

Đà Nẵng ơi, vì đâu nên nỗi?

Đà Nẵng ơi, vì đâu nên nỗi?

“Lò lửa” do Tổng bí thư nhóm lên đang cháy rần rật, cho thấy dưới bề mặt của một “thành phố đáng sống” hóa ra có những con sóng ngầm.

Đà Nẵng chưa thu hồi 3 dự án lớn liên quan Vũ ‘nhôm’

Đà Nẵng chưa thu hồi 3 dự án lớn liên quan Vũ ‘nhôm’

Bến du thuyền đồ sộ ven sông Hàn cùng 2 dự án khác của Phan Văn Anh Vũ (Vũ ‘nhôm’) không nằm trong danh sách thu hồi của Đà Nẵng.

Cao Thái

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Lạng Sơn có tân Phó Chủ tịch UBND tỉnh
Lạng Sơn có tân Phó Chủ tịch UBND tỉnh
Chính trịicon  17/01/2019 

Phó Trưởng Ban Tổ chức Tỉnh ủy Lạng Sơn Dương Xuân Huyên được bầu bổ sung làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn.

 
Bộ trưởng Tô Lâm: 3 giải pháp trọng tâm đột phá của lực lượng công an
Bộ trưởng Tô Lâm: 3 giải pháp trọng tâm đột phá của lực lượng công an
Chính trịicon  17/01/2019 

Thượng tướng Tô Lâm, ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Công an trả lời phỏng vấn nhân dịp Xuân Kỷ Hợi 2019.

 
Nghị quyết của Bộ Chính trị về nâng cao hiệu quả các nguồn lực của nền kinh tế
Nghị quyết của Bộ Chính trị về nâng cao hiệu quả các nguồn lực của nền kinh tế
Chính trịicon  17/01/2019 

Tổng bí thư ký ban hành Nghị quyết về nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác, sử dụng và phát huy các nguồn lực của nền kinh tế.

 
Thu nhập bình quân của người lao động trong hợp tác xã tăng 9,5%
Thu nhập bình quân của người lao động trong hợp tác xã tăng 9,5%
Chính trịicon  17/01/2019 

Lãi bình quân của một HTX là 277 triệu đồng, tăng 11,7%; thu nhập bình quân của 1 lao động thường xuyên trong HTX là 40 triệu đồng, tăng 9,5%.

 
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: ĐBQH cần xử lý tốt quan hệ 3 chân kiềng
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: ĐBQH cần xử lý tốt quan hệ 3 chân kiềng
Chính trịicon  16/01/2019 

Làm ĐBQH cần phải xử lý tốt mối quan hệ 3 chân kiềng: nắm chắc đường lối quan điểm của Đảng - hiểu thấu lòng dân - xây dựng pháp luật.

 
Thủ tướng: Không để hình thành các điểm nóng về khiếu nại, tố cáo
Thủ tướng: Không để hình thành các điểm nóng về khiếu nại, tố cáo
Chính trịicon  16/01/2019 

"Nhìn chung khiếu nại, tố cáo có giảm nhưng khiếu kiện đông người còn nhiều, mức độ gay gắt", Thủ tướng chỉ rõ.

Ông Võ Văn Thưởng: Công tác tuyên giáo tiếp tục bám sát thực tiễn
Ông Võ Văn Thưởng: Công tác tuyên giáo tiếp tục bám sát thực tiễn
Chính trịicon  16/01/2019 

Ông Võ Văn Thưởng: Năm 2019, công tác tuyên giáo tiếp tục bám sát thực tiễn, tích cực chủ động, tạo sự đoàn kết nhất trí cao trong Đảng, sự đồng thuận trong xã hội...

Dấu ấn đối ngoại trong mắt Phó Thủ tướng
Dấu ấn đối ngoại trong mắt Phó Thủ tướng
Chính trịicon  16/01/2019 

 Quan hệ Việt-Mỹ không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi trong chính quyền Hoa Kỳ, quan hệ Việt - Trung tiếp tục phát triển dù còn những tồn tại.

Thưởng Tết cao hơn năm ngoái, triệu người phấn khởi
Thưởng Tết cao hơn năm ngoái, triệu người phấn khởi
Thời sựicon  15/01/2019 

Mức thưởng bình quân Tết Nguyên đán 2019 vừa được Bộ LĐTB&XH công bố cao hơn so với năm 2018.

Thủ tướng mong đội tuyển bóng đá giữ vững khát vọng chiến thắng
Thủ tướng mong đội tuyển bóng đá giữ vững khát vọng chiến thắng
Thời sựicon  15/01/2019 

Thủ tướng gửi thư cho đội tuyển bóng đá nam quốc gia, động viên ban huấn luyện, huấn luyện viên trưởng Park Hang Seo và các cầu thủ.

Taxi đâm gốc cây bẹp dúm, tài xế và khách bị thương
Taxi đâm gốc cây bẹp dúm, tài xế và khách bị thương
Thời sựicon  15/01/2019 

Taxi đang chở khách do nam tài xế điều khiển chạy trên đường Cộng Hòa thì bất ngờ tông liên hoàn, khiến 2 người bị thương nặng.

Ngành y tế giảm hàng vạn lái xe, văn thư, tiết kiệm ngàn tỷ
Ngành y tế giảm hàng vạn lái xe, văn thư, tiết kiệm ngàn tỷ
Thời sựicon  15/01/2019 

 Ngành y tế giảm 2.140 lái xe, văn thư ở tuyến tỉnh, giảm 154 tỷ đồng. Ở tuyến huyện giảm 10.899 người, tiết kiệm 784,728 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng: Tôi rất mê bóng đá và mê đội tuyển Việt Nam
Phó Thủ tướng: Tôi rất mê bóng đá và mê đội tuyển Việt Nam
Clip Nóngicon  15/01/2019 

 Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh chia sẻ niềm đam mê bóng đá, nhất là các trận thi đấu của đội tuyển Việt Nam.

Bắt nhóm thợ săn giết voọc xám quý hiếm
Bắt nhóm thợ săn giết voọc xám quý hiếm
Môi trườngicon  15/01/2019 

5 thợ săn vào vườn quốc gia Pù Mát (Nghệ An) bắn chết 2 con voọc xám và 1 con lợn rừng.

Phó Thủ tướng: Chấm dứt chạy chọt, tiêu cực trong tuyển dụng công chức
Phó Thủ tướng: Chấm dứt chạy chọt, tiêu cực trong tuyển dụng công chức
Chính trịicon  15/01/2019 

 Phó Thủ tướng yêu cầu sửa đổi ngay các thủ tục bất hợp lý, tăng cường công khai minh bạch, chấm dứt chạy chọt, tiêu cực trong tuyển dụng.

4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm được đề nghị thành quận
4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm được đề nghị thành quận
Thời sựicon  15/01/2019 

Giám đốc Sở Nội vụ Hà Nội nêu đề nghị TƯ sớm nâng 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm thành quận.

Hà Nội cấm biếu lãnh đạo quà Tết, cấp trên ‘tranh thủ’ cấp dưới
Hà Nội cấm biếu lãnh đạo quà Tết, cấp trên ‘tranh thủ’ cấp dưới
Thời sựicon  15/01/2019 

Hà Nội yêu cầu các đơn vị thực hiện nghiêm cấm việc biếu, tặng quà Tết cho lãnh đạo, cấp trên “tranh thủ” cấp dưới với mọi hình thức.

Thủ tướng thăm hỏi, trao quà Tết cho đồng bào dân tộc Tây Nguyên
Thủ tướng thăm hỏi, trao quà Tết cho đồng bào dân tộc Tây Nguyên
Chính trịicon  15/01/2019 

Sáng nay, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã thăm hỏi, trao quà Tết cho 100 hộ nghèo tại Buôn Nui, huyện Cư Jút, Đắk Nông.

Giảm khoảng 44.510 biên chế trong năm nay
Giảm khoảng 44.510 biên chế trong năm nay
Chính trịicon  15/01/2019 

Dự kiến năm 2019, tổng biên chế công chức, sự nghiệp giảm khoảng 44.510 người.

Bổ nhiệm Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội
Bổ nhiệm Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội
Chính trịicon  15/01/2019 

Đại tá Nguyễn Thanh Tùng, Phó Giám đốc CA TP Hà Nội được bổ nhiệm làm Thủ trưởng Cơ quan CSĐT CA TP.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN