tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan tiền sử dụng đất, khoản phải nộp bổ sung của hộ gia đình, cá nhân; thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản.

Nộp đủ tiền sử dụng đất khi chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở và đã nhận 'sổ đỏ' mới, sau đó người dân mới biết mình thuộc diện miễn giảm. Trường hợp này có được tính lại tiền giảm và hoàn tiền sử dụng đất không?

Khi chuyển đất trồng cây sang đất ở, người có công với cách mạng có được miễn, giảm tiền sử dụng đất? Hồ sơ, thủ tục cần những giấy tờ gì?... là điều người dân chưa rõ, muốn hỏi Bộ Tài chính.

Trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, hồ sơ cần những gì?

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin sắp có nghị quyết gỡ vướng tiền đất; Quy định về lô đất hơn 100m2 gây khó cho dân, Bộ Xây dựng nói sẽ xem xét; Hà Nội có thêm dự án chung cư giá rẻ...

Người nộp thuế bị hạn chế trên thực tế quyền khai thác, sử dụng về đất đai, khoáng sản được cấp, được giao do nguyên nhân từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền dẫn đến nợ nghĩa vụ tài chính được đề xuất khoanh nợ.

Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi sang đất ở đã đề xuất trường hợp hộ gia đình, cá nhân chưa nộp tiền sử dụng đất thì tính lại khoản tiền này.

Nhằm tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, Bộ Tài chính đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định, chuyển mục đích trong hạn mức đất ở được miễn tiền sử dụng đất; vượt hạn mức phải nộp 30–50%.

Nghị định số 226, có hiệu lực từ ngày 15/8/2025, sửa đổi một loạt quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), trong đó có cải tiến thủ tục hành chính và mở rộng thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất.

Nhiều ý kiến từ các bộ, ngành và địa phương đã được gửi tới Bộ Tài chính, đề nghị làm rõ và hoàn thiện các quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Là người dân tộc Nùng và sống trên địa bàn không thuộc vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, người dân vẫn chưa biết có thuộc trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất khi chuyển đổi sau khi nộp hồ sơ hơn 4 tháng.

Một điểm mới đáng chú ý tại Nghị định 226 (có hiệu lực từ 15/8) là hộ gia đình, cá nhân được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì bị giới hạn 5 năm như trước.

Các khoản thu từ nhà, đất ước đạt gần 342 nghìn tỷ đồng, trong đó, thu tiền sử dụng đất ước đạt 299,4 nghìn tỷ đồng.

Đang có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng một phần đất nông nghiệp sang đất ở, công dân muốn hỏi, con liệt sĩ có được miễn, giảm tiền sử dụng đất? Thủ tục, hồ sơ gồm những gì?

Bất ngờ khoản nợ tiền sử dụng đất sau 10 năm tăng thêm gần 4 tỷ đồng, người nộp thuế là công an muốn hỏi cơ quan thuế về quy định giảm 50% tiền sử dụng đất.

Mức thu tiền đất bổ sung 5,4%/năm được cho là tạo gánh nặng cho người sử dụng đất. Các chuyên gia đã phân tích và đề xuất phương án phù hợp hơn.

Liên quan đến tiền đất khi chuyển mục đích sử dụng, chuyên gia cho rằng, mức thu cần linh hoạt, không thể quy định một con số cố định. Không thể cào bằng, đưa ra một 'đôi giày' vừa cho tất cả.

Bộ Tài chính đề xuất thu 30-50% khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, chuyên gia chỉ ra ngay điểm chưa phù hợp.

Trong dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 103 mới nhất, cơ quan soạn thảo đã đề xuất phương án giảm tiền sử dụng đất đến 70% khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.