Tranh chấp trong giao dịch nhà đất

Sau nhiều năm tranh chấp đất đai với hai em ruột, ông A. vừa bị TAND khu vực 8, tỉnh Bắc Ninh bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện và cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo.

Sau khi vay gần 19,7 tỷ đồng để mua đất rồi vi phạm nghĩa vụ trả nợ, một phụ nữ ở Bình Thuận (cũ) bị tòa buộc phải thanh toán hơn 22,3 tỷ đồng cả gốc lẫn lãi cho ngân hàng và công ty mua nợ.

Sau khi nhận 200 triệu đồng tiền đặt cọc mua đất, hai người phụ nữ tại Gia Lai liên tục trì hoãn, né tránh việc công chứng. Kết quả, họ bị buộc hoàn trả và bồi thường tổng cộng 400 triệu đồng.

Sau khi chồng qua đời không để lại di chúc, người phụ nữ ở Cà Mau làm thủ tục sang tên hai thửa đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng bị mẹ chồng phản đối, không ký xác nhận.

Được cho ở nhờ nhiều năm trong một căn nhà tại TPHCM, người đàn ông bị kiện đòi trả nhà sau khi chủ sở hữu bán tài sản cho người khác. Trong quá trình sang tên, người này bị cho là yêu cầu đưa 500 triệu đồng mới đồng ý giao nhà.

Sau khi chồng qua đời vì ung thư, người phụ nữ ở Thái Nguyên bất ngờ bị khóa cửa, không được tiếp tục sống trong căn nhà mà chính hai vợ chồng đã bỏ tiền xây dựng trên đất bố mẹ chồng.

Sau gần 6 năm từ khi chuyển nhượng căn nhà tại TPHCM, người đàn ông bất ngờ bị tòa kiến nghị truy thu thuế thu nhập cá nhân sau khi xuất hiện tình tiết giá bán thực tế lên tới hơn 11 tỷ đồng, trong khi hợp đồng công chứng chỉ ghi 1,5 tỷ đồng.

Người phụ nữ ở Đắk Lắk cho biết bị người đàn ông sống chung giả chữ ký để bán thửa đất do cha mẹ để lại mà bà không hề hay biết. Từ đó, thửa đất đã bị sang tên hợp pháp, dẫn đến tranh chấp kéo dài.

Sau khi bán lô đất gần 2 tỷ đồng và ký giấy xác nhận đã nhận đủ tiền, một phụ nữ tại TPHCM bất ngờ khởi kiện đòi hủy hợp đồng, cho rằng bên mua chưa thanh toán.

Việc ghi giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế để né thuế khiến cặp vợ chồng ở Hà Nội vướng vào tranh chấp khi bán đất. Dù là bên khởi kiện, họ vẫn bị bên mua yêu cầu trả tiền cọc và phạt cọc gấp 10 lần.

Người phụ nữ cho biết do không biết chữ nên đã ký hợp đồng bán đất với giá 2,2 tỷ đồng mà không nắm rõ nội dung. Sau đó, bà phát hiện hợp đồng công chứng chỉ ghi 100 triệu đồng.

Một căn nhà tại Tây Ninh được chuyển nhượng qua hai lần. Dù giá trị thực tế được xác định khoảng 3 tỷ đồng, một hợp đồng chỉ ghi 250 triệu đồng. Giao dịch diễn ra ngay sau khi chủ nhà vay 500 triệu đồng.

Từ một giao dịch đất trị giá 18 tỷ đồng, người phụ nữ ở TPHCM chỉ ghi 3 tỷ trên hợp đồng công chứng để giảm thuế. Không chỉ diễn ra một lần, cách làm này tiếp tục được lặp lại, trước khi bị phát hiện và phải trả giá bằng một vụ án hình sự.

Dù đang nợ hơn 300 triệu đồng, vợ chồng ở Tây Ninh vẫn chuyển hai thửa đất cho con trai, dẫn đến tranh chấp. Tòa phúc thẩm sau đó xác định giao dịch này không nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.

Sau khi ông bà qua đời, người cháu nội đứng tên toàn bộ 9 thửa đất dựa trên các biên bản họp gia đình. Tuy nhiên, hai cô ruột không thừa nhận và yêu cầu chia thừa kế.

Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.

Người đàn ông ở Hà Nội cho rằng hợp đồng bán nhà năm 1996 vô hiệu do vợ không ký. Tuy nhiên, tòa án xác định bên mua đã trả đủ 110 lượng vàng, nhận nhà đất và sử dụng ổn định trong thời gian dài nên bác yêu cầu hủy hợp đồng.

Hai người đàn ông ở Hải Phòng chi 1,4 tỷ đồng mua đất lúa vì tin lời bên bán nói có thể chuyển sang đất ở. Tuy nhiên, giao dịch bị tuyên vô hiệu do vi phạm pháp luật, buộc các bên hoàn trả tiền và đất.

Sau khi chồng qua đời, người phụ nữ ở Cao Bằng phát hiện gần 15.000m2 đất đã được chuyển cho cháu từ nhiều năm trước. Cho rằng việc chuyển nhượng không có sự đồng ý của mình, bà khởi kiện đòi lại toàn bộ diện tích.

Người chị cả sống cùng cha mẹ được gia đình cho 51m2 đất để xây nhà từ năm 2012. Tuy nhiên, sau khi mẹ qua đời, người chị làm thủ tục cấp sổ thì bị các em phản đối, dẫn đến tranh chấp.

Tin lời người quen xây cơ sở từ thiện, người phụ nữ ở TPHCM ký hợp đồng chuyển nhượng đất nhưng không nhận tiền. Khi dự án không được thực hiện, thửa đất trị giá khoảng 7 tỷ đồng đã bị sang tên và bà mất quyền sử dụng.