Cam kết lợi nhuận bằng USD, cuộc chơi của giới nhà giàu

Việc cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư đang trở thành xu hướng, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Gần đây thị trường đã bắt đầu nhen nhóm cuộc chơi cam kết lợi nhuận bằng tiền USD, để đảm bảo an toàn với trượt giá.

Bỏ tiền nhàn rỗi vào kênh nào để sinh lợi nhuận cao, nhưng vẫn an toàn là bài toán mà các nhà đầu tư luôn thận trọng cân nhắc. Theo các chuyên gia, những nhà đầu tư mạo hiểm thường chọn những kênh có nhiều biến động trong ngắn hạn như vàng, chứng khoán. Kênh đầu tư an nhàn, có tỷ suất lợi nhuận cam kết tốt và được nhiều nhà đầu tư hướng đến vẫn là BĐS.

Cam kết lợi nhuận bằng USD, cuộc chơi của giới nhà giàu 

“Đặc biệt, theo Quyết định 21/2017/QĐ-TTg, về hạn mức trả tiền bảo hiểm, từ tháng 8/2017, người gửi tiền ở ngân hàng bị phá sản sẽ nhận được số tiền bảo hiểm tối đa là 75 triệu. Thông tin này cùng những động thái trước đó, về khả năng cho thí điểm phá sản ngân hàng yếu kém, của Chính phủ, khiến nhiều nhà đầu tư các nhân có xu hướng chuyển tiền từ gửi tiết kiệm dồn sang BĐS” - ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phú Vinh Investment, nhận định.

Cam kết lợi nhuận bằng USD, cuộc chơi của giới nhà giàu 

Cũng theo chuyên gia này, trước đây, BĐS được xem là kênh trú ẩn an toàn cho giới nhà giàu, chủ yếu nhờ biên độ tăng giá qua các năm. Tuy nhiên, với sự phát triển của thị trường, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, với chính sách cam kết lợi nhuận dài hạn, nhà đầu tư đã có thêm giải pháp đảm bảo dòng tiền ổn định, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng.

Cam kết lợi nhuận bằng USD, cuộc chơi của giới nhà giàu 

Thực tế, việc cam kết lợi nhuận từ BĐS nghỉ dưỡng bắt đầu sơ khai từ khoảng 4 - 5 năm trước và bùng nổ khoảng 2 năm trở lại đây. Những thị trường phát triển mạnh nhất về nguồn cung có thể kể đến Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Biên độ cam kết lợi nhuận từ condotel, biệt thự biển đang phổ biến ở mức 8% - 10%/năm bằng VNĐ, kéo dài 8 - 10 năm.

 

Cam kết lợi nhuận bằng USD, cuộc chơi của giới nhà giàu 

Bên cạnh đó, một hình thức cam kết lợi nhuận đột phá mới bằng USD, cũng vừa được dự án PentStudio, tại Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ, giới thiệu ra thị trường. Theo nhà phát triển BĐS CTX Holdings, chủ nhân của “căn hộ khách sạn” PentStudio sẽ được cam kết thuê lại căn hộ trong 10 năm, với giá thuê 5%/năm được đảm bảo bằng USD. Ngoài ra, khách hàng còn được chủ đầu tư cam kết mua lại căn hộ, tại bất kỳ thời điểm nào trong 10 năm này.

Đánh giá về chính sách mới lạ tại dự án PentStudio, ông Trần Minh, một nhà đầu tư tại Hà Nội, cho rằng, hiện tại, chưa có cam kết nào tương tự trên thị trường toàn quốc. Theo thống kê tỷ giá trong 10 năm qua (2008 - 2017), trung bình tỷ giá USD tăng 5%/năm, từ 16.000VNĐ/USD năm 2008 lên 22.700 VNĐ/USD năm 2017. Do đó, việc chủ đầu tư CTX Holdings cam kết lợi nhuận bằng USD có lẽ là cơ hội lớn vì đảm bảo sự chắc chắn, không lo trượt giá tiền VNĐ và đem lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.

“Trước đây, tôi đã đầu tư một số condotel ở giai đoạn đầu phân khúc này mới nổi. Tuy nhiên, khi phân khúc này phát triển nóng, nguồn cung ngày càng nhiều thì thanh khoản là điều đáng ngại. Mặt khác, với pháp lý sở hữu 50 năm, càng về sau, condotel bán ra càng xuống giá.

Riêng với khu căn hộ dịch vụ (Serviced Residence) PentStudio tiêu chuẩn 5 sao, được quản lý và vận hành toàn bộ bởi Tập đoàn The Ascott - Singapore, là sản phẩm khan hiếm tại trung tâm Hà Nội. Dự án được sở hữu vĩnh viễn và còn được chủ đầu tư cam kết mua lại nên đây gần như là ưu thế tuyệt đối so với những sản phẩm nghỉ dưỡng khác” - ông Minh nhận định.

Theo các chuyên gia, sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt trên thị trường BĐS bắt buộc các chủ đầu tư phải càng chuyên nghiệp hơn từ khâu thiết kế, phát triển dự án, cho đến chính sách bán hàng, quản lý vận hành… Đây cũng là cơ hội tốt để khách hàng có thêm nhiều cơ hội lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu thực.

Lệ Thanh
 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Apec Mandala Wyndham Phú Yên - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Apec Mandala Wyndham Phú Yên - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Kết hợp giữa nghỉ dưỡng và cho thuê, chuỗi tiện ích phong phú, giá bán hợp lý và vị trí vàng tại thành phố biển Tuy Hòa - Phú Yên, dễ hiểu tại sao Apec Mandala Wyndham nhanh chóng tạo nên cơn sốt đối với đông đảo nhà đầu tư.

 
Mua nhà: Người ‘mới’ đừng ngại vay ‘dài’
Mua nhà: Người ‘mới’ đừng ngại vay ‘dài’
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Với tâm lý “an cư lạc nghiệp” trong thực trạng giá nhà càng ngày càng tăng, việc tìm đến các gói giải pháp tài chính đang dần trở nên phổ biến đối với người dân Việt Nam. 

 
Giải mã sức hút bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh
Giải mã sức hút bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Vài năm trở lại đây, với vị thế của một thiên đường nghỉ dưỡng đang lên, Cam Ranh (Khánh Hòa) khẳng định sức hút khó cưỡng đối với giới đầu tư trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nhờ sự phát triển tỷ lệ thuận với ngành du lịch.

 
Phía sau những công trình tuyệt tác của Bill Bensley và Sun Group
Phía sau những công trình tuyệt tác của Bill Bensley và Sun Group
Bất động sảnicon  22/01/2019 

“Ai từng làm việc với Bill Bensley đều biết ông là một người duy mỹ trong thiết kế và thường xuyên cập nhật các thiết kế”. Sun Group đã chọn ông, không nề hà trước mỗi sự thay đổi để có được những công trình tuyệt tác.

 
Khiếu nại về siêu dự án Tây Hồ Tây, Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ
Khiếu nại về siêu dự án Tây Hồ Tây, Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ
Dự ánicon  19/01/2019 

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra, làm rõ phản ánh của người dân liên quan đến việc Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây thu hồi đất trái phép.

 
Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Dự ánicon  19/01/2019 

Sau khi bị phát hiện ‘quăng bom’, vẽ tiện ích không có trong quy hoạch được duyệt, để dụ khách, dự án Long Thượng Riverside lại tái xuất với tên mới là Khu dân cư Long Thượng. 

Gợi ý tuyệt vời cho đại gia thích làm nhà trong rừng
Gợi ý tuyệt vời cho đại gia thích làm nhà trong rừng
Nhà đẹpicon  19/01/2019 

Sâu trong rừng Quebec, công ty Appareil Architecture của Canada đã xây dựng một ngôi nhà màu đen tuyền với 2 cabin liên kết với sàn gỗ ngoài trời.

‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
Thị trườngicon  17/01/2019 

- Bộ Xây dựng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel phải cấp theo luật Đất đai là có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất đai.

Gamuda Land đưa 'Huyền thoại bong bóng' thế giới đến Việt Nam
Gamuda Land đưa 'Huyền thoại bong bóng' thế giới đến Việt Nam
Bất động sảnicon  17/01/2019 

Từ 19/1 - 15/4/2019, khán giả thủ đô sẽ được trải nghiệm những cơn sóng bong bóng, cùng với những thác nước bong bóng đầy uyển chuyển nhưng cũng tràn ngập sự diệu kì  tại công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

WATG tái hiện châu Âu thu nhỏ ở Hạ Long
WATG tái hiện châu Âu thu nhỏ ở Hạ Long
Bất động sảnicon  17/01/2019 

WATG, nhà tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới về khách sạn, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, không còn là cái tên xa lạ với giới bất động sản cao cấp Việt Nam. Lần này họ ấp ủ điều gì tại Hạ Long?

Hà Nội muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
Hà Nội muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
Dự ánicon  18/01/2019 

- Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch 2 khu đất ở phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) theo hướng tăng chiều cao công trình so với quy định, các cơ quan bộ ngành sẽ phải xem xét cẩn thận.

Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’
Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’
Dự ánicon  18/01/2019 

Bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”, mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng, vì chưa được UBND cấp tỉnh duyệt giá cụ thể, nhưng nhiều dự án vẫn được cấp phép xây dựng, huy động vốn, thậm chí đã bàn giao nhà.

Gamuda Gardens - đô thị xanh trong lòng Thủ đô
Gamuda Gardens - đô thị xanh trong lòng Thủ đô
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Với những tiềm năng và ưu thế nổi trội từ vị trí, cảnh quan, môi trường, không gian sống, Gamuda Gardens hội tụ những tiêu chí “vàng” của một khu đô thị xanh đẳng cấp ngay trong lòng Hà Nội.

DKRA Vietnam 2 năm liền là Nhà phân phối BĐS tiêu biểu
DKRA Vietnam 2 năm liền là Nhà phân phối BĐS tiêu biểu
Bất động sảnicon  17/01/2019 

DKRA Vietnam lần thứ hai liên tiếp được bình chọn là Nhà phân phối Bất động sản tiêu biểu trong Lễ trao giải Bất động sản tiêu biểu Việt Nam năm 2018 được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị GEM Center (Quận 1, TP.HCM).

Khách hàng đồng loạt kêu cứu vì ‘ông trùm’ nhà ở xã hội
Khách hàng đồng loạt kêu cứu vì ‘ông trùm’ nhà ở xã hội
Dự ánicon  18/01/2019 

Hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang vừa có đơn kêu cứu gửi Báo VietNamNet, liên quan đến việc dự án này chậm giao nhà, chủ đầu tư thất hứa.

Loạn bẫy lừa bán đất, ‘ngòi nổ’ tranh chấp ở Long An
Loạn bẫy lừa bán đất, ‘ngòi nổ’ tranh chấp ở Long An
Dự ánicon  16/01/2019 

Chưa xin phép chuyển nhượng đã rầm rộ mở bán dự án; vẽ thêm tiện ích không có trong quy hoạch 1/500 để dụ khách… là tình trạng diễn ra công khai tại địa bàn Long An, thời gian gần đây.

Khách hàng nhà ở xã hội kéo lên Sở Xây dựng ‘kêu cứu’: Sở lên tiếng
Khách hàng nhà ở xã hội kéo lên Sở Xây dựng ‘kêu cứu’: Sở lên tiếng
Dự ánicon  16/01/2019 

- Theo Sở Xây dựng Hà Nội trường hợp chủ đầu tư dự án NƠXH Bright City (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội) chậm thực hiện cam kết về tiến độ dự án thì đề xuất thanh tra toàn diện dự án.

Đằng sau vụ 2 chủ tịch huyện duyệt phân lô trái luật
Đằng sau vụ 2 chủ tịch huyện duyệt phân lô trái luật
Dự ánicon  17/01/2019 

Vụ Chủ tịch huyện Cần Giuộc Nguyễn Tuấn Thanh và Chủ tịch huyện Cần Đước Huỳnh Văn Quang Hùng ký văn bản trái Luật, cho cá nhân làm chủ đầu tư dự án trên 20 tỷ, xuất phát từ đâu? Đây là sai sót ngẫu nhiên hay có toan tính?

Lãi suất quay đầu giảm, thời cơ cho địa ốc đã tới?
Lãi suất quay đầu giảm, thời cơ cho địa ốc đã tới?
Thị trườngicon  15/01/2019 

Động thái công bố giảm lãi suất của nhiều ngân hàng gần đây đã kéo theo nhiều đồn đoán bất động sản sẽ được hưởng lợi. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản không nằm trong các lĩnh vực được ngân hàng giảm lãi suất.

Him Lam Green Park hút khách ngày đầu ra mắt
Him Lam Green Park hút khách ngày đầu ra mắt
Bất động sảnicon  15/01/2019 

Hơn 600 khách hàng tới tham dự và lượng lớn giao dịch đăng ký đặt cọc thành công ngay tại lễ giới thiệu dự án Him Lam Green Park - Khu đô thị hoàn chỉnh đầu tiên tại Bắc Ninh.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN