TP.HCM: mở rộng đường Tô Ngọc Vân, năm 2020 hoàn thành

UBND TP.HCM vừa có quyết định đầu tư nâng cấp và mở rộng đường Tô Ngọc Vân (Q. Thủ Đức) lên 30m. Theo đó, tuyến đường này sẽ được triển khai thi công trong thời gian tới và hoàn thiện vào năm 2020.

Quỹ đất vàng của Thủ Đức

Tô Ngọc Vân là tuyến đường trung tâm, tập trung cư dân sầm uất bậc nhất tại Thủ Đức. Tuyến đường dài khoảng 3 km, sở hữu vị trí chiến lược quan trọng khi nằm giữa hai trung tâm giao thương hàng đầu của TP.HCM là chợ Thủ Đức và chợ nông sản Thủ Đức, liền kề đường Vành đai 2, tiếp nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân.

TP.HCM: mở rộng đường Tô Ngọc Vân, năm 2020 hoàn thành
Đường Tô Ngọc Vân sắp được mở rộng lên 30m và hoàn thành vào năm 2020

Từ Tô Ngọc Vân dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 9, Quận 2, Đồng Nai, Bình Dương. Trong bán kính khoảng 3km tập trung hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu sinh sống của cư dân.

Các loại hình dịch vụ, văn phòng, mặt bằng thương mại mọc lên như nấm đưa nơi đây trở thành khu vực có giá trị bất động sản thuộc top đầu khu Đông (chỉ đứng sau khu vực Thủ Thiêm, Quận 2)

Theo khảo sát của công ty nghiên cứu thị trường, giá nhà đất tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân đang ở mức từ 90 - 120 triệu/m2. Một căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 150 m2 được rao bán với giá 22 - 24 tỷ đồng. Trong khi đó, giá nhà đất tại các hẻm nhỏ thuộc tuyến đường này dao động từ 40- 60 triệu/m2. Đi kèm với giá nhà đất, giá văn phòng, mặt bằng thương mại tại Tô Ngọc Vân cũng thuộc diện cao ngất ngưởng.

Mở rộng đường tạo cú hích phát triển

Mới đây UBND TP.HCM vừa có quyết định đầu tư nâng cấp và mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m. Điểm đầu nối với dự án đường Bình Thái - Gò Dưa tại vị trí tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng; điểm cuối nối với dự án cầu vượt nút giao thông Gò Dưa. Tổng diện tích làm dự án là 28ha, trong đó có 21ha phải thu hồi bổ sung. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự án là 1.135 tỷ đồng sẽ được triển khai thi công trong thời gian tới và hoàn thiện vào năm 2020.

TP.HCM: mở rộng đường Tô Ngọc Vân, năm 2020 hoàn thành
Người mua đang nóng lòng tiến về khu vực đường Tô Ngọc Vân săn tìm những quỹ đất cuối cùng
 

Việc mở rộng đường Tô Ngọc Vân có ý nghĩa quan trọng tạo cú hích phát triển Quận này trong giai đoạn sắp tới. Theo đó, do là đầu mối giao thông, liên kết nhiều tuyến đường quan trọng, việc mở rộng lộ giới sẽ giải tỏa lưu lượng giao thông trên địa bàn Quận Thủ Đức, chình trang đô thị. Từ đó, kích thích phát triển nhiều loại hình kinh doanh tại khu vực này. Đây cũng dược xem là những động thái thiết thực của thành phố trong việc đẩy nhanh lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo (bao gồm Q.Thủ Đức - Q.2 - Q.9).

Săn đất đường Tô Ngọc Vân chờ tăng giá

Theo thống kê, từ năm 2016 đến nay quanh trục Tô Ngọc Vân có khoảng 5,000 căn hộ được tung ra. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án của Hưng Thịnh, Đất Xanh, Thủ Đức House,… Để phát triển dự án tại đây, các chủ đầu tư phải chuẩn bị và “săn” quỹ đất từ trước đó khá lâu bởi khu vực Thủ Đức đã đi vào ổn định, hiện không còn nhiều quỹ đất trống. Sản phẩm căn hộ ngay khi vừa chào bán nhanh chóng cháy hàng. Giá của các căn hộ rao bán từ 2016 đến nay hiện đã tăng từ 50 -100%.

TP.HCM: mở rộng đường Tô Ngọc Vân, năm 2020 hoàn thành
Nguồn cung biệt thự tại Thủ Đức đang dần khan hiếm

Cũng do quỹ đất khan hiếm nên dòng sản phẩm nhà liền thổ gần như vắng bóng, trong ba năm gần đây chỉ xuất hiện một vài dự án với nguồn cung không đến 1,000 sản phẩm và đã giao dịch gần hết. Đặc biệt trong bối cảnh đường Tô Ngọc Vân sắp được khởi công, người mua ở và nhà đầu tư đang nóng lòng tiến về khu vực này săn tìm quỹ đất trống để chờ tăng giá.

Điển hình phải kể tới dự án nhà phố biệt thự Thăng Long Home Hưng Phú ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân. Đây là dự án duy nhất xuất hiện trên tuyến đường này trong nhiều năm gần đây. Dự án triển khai đầu năm 2017 với 3 giai đoạn. 2 giai đoạn đầu ghi nhận 100% giao dịch thành công chỉ sau 1 tháng công bố.

Giai đoạn thứ 3 bao gồm 30 căn biệt thự ven hồ vừa ra mắt vào cuối tháng 5 vừa qua. Đáng chú ý, nếu giai đoạn 2 với 100 sản phẩm chào bán vào tháng 10/2017 có mức giá 27 triệu/ m2 thì giai đoạn này mức giá được công bố khoảng 38 triệu/m2 (tăng khoảng 30%). Mặc dù vậy, đây vẫn là mức giá khá mềm so với khu vực và dự kiến sẽ tặng mạnh trong thời gian tới.

Theo đơn vị phân phối độc quyền dự án, công ty DKRA Việt Nam, 30 biệt thự ven hồ sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, không gian trong lành. Người mua đang rất kỳ vọng vào sự tăng giá của dự án ngay sau khi đường Tô Ngọc Vân triển khai mở rộng. Dự án đang được nhiều khách hàng quan tâm và giữ chỗ.

Tú Uyên

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Chiều ngày 05/04/2019, Thắng Lợi Group đã tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên 2019 tại TP. HCM. Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 với doanh thu dự kiến đạt 923 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỉ đồng

 
Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa tầng trong một tổng thể hài hoà và thống nhất, hạ tầng giao thông đang phát triển vượt bậc và gói đầu tư nhiều lợi thế… đang là những giá trị giúp SwanPark được đánh giá cao.

 
Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Am hiểu văn hóa, đặc trưng của thiên nhiên và con người bản địa, linh hoạt và đa dạng, không phân biệt tiêu chuẩn cứng nhắc… là lợi thế của những thương hiệu quản lý Việt như Crystal Bay Hospitality.

 
Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Xu hướng đầu tư đất nền Thái Nguyên đã hình thành từ vài năm trước, ở thời điểm BĐS khu vực trung tâm dần trở nên bão hoà. Trong đó dự án đất nền Lê Hồng Phong được nhiều khách hàng săn đón nhờ bắt kịp xu hướng đầu tư.

 
Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Không gian sống hiện đại nhưng lại được ôm trọn bởi các yếu tố đến từ thiên nhiên đang là xu hướng thiết kế nhà được ưa chuộng trên thế giới trong những năm gần đây.

 
Vinhomes và cuộc đua tự vượt qua chính mình
Vinhomes và cuộc đua tự vượt qua chính mình
Bất động sảnicon  06/04/2019 

Thống nhất các sản phẩm trung cao cấp dưới một thương hiệu duy nhất là Vinhomes nhưng lại phân cấp thành nhiều dòng, theo các cấp độ đầu tư khác nhau….Vinhomes đang “toan tính” gì?

Nam Long chuẩn bị đón dòng tiền “khủng”
Nam Long chuẩn bị đón dòng tiền “khủng”
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố đầu tư một loạt dự án khu đô thị tại nhiều tỉnh, thành khác nhau. Các dự án này sẽ mang về dòng tiền ổn định và giúp Nam Long tăng tốc phát triển.

Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Xem con người là yếu tố trọng tâm trong tạo dựng dự án, nhiều công trình bất động sản cao cấp đang chinh phục khách hàng bằng những không gian sống tiện nghi vượt trội cùng giá trị lâu bền. 

Xây không phép đại gia 'ngậm đắng nuốt cay' phá công trình nghìn tỷ
Xây không phép đại gia 'ngậm đắng nuốt cay' phá công trình nghìn tỷ
Thị trườngicon  05/04/2019 

- Chủ nhân công trình đồ sộ hứa sẽ chấp hành phán quyết của tòa án. Nếu như hết thời gian mà không phá bỏ, ông sẽ bị phạt 500 Euro/ngày (tức hơn 13 triệu đồng/ngày).

Xu hướng báo động cho người chưa có nhà thành phố
Xu hướng báo động cho người chưa có nhà thành phố
Thị trườngicon  05/04/2019 


Căn hộ giá rẻ vẫn luôn là phân khúc thu hút những người mua căn nhà đầu tiên ở thành phố.

Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Khu biệt thự Cây Cọ Dubai, Sagaponack  tại New York Mỹ, Deep Water Bay tại Hong Kong và Ciputra tại Hanoi, Vietnam là những thương hiệu bất động sản danh giá hàng đầu tại mỗi quốc gia, cũng là nơi những người giàu chọn sống.

4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Theo chủ đầu tư Kim Oanh Real, vị trí, cơ hội sinh lời, ưu đãi từ chủ đầu tư… là những ưu điểm nổi trội khiến đông đảo nhà đầu tư quan tâm đến khu đô thị New Times City.

The Infiniti tại Riviera Point: Hệ giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’
The Infiniti tại Riviera Point: Hệ giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Dự án The Infiniti tại Riviera Point hướng đến bốn giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’ của Keppel Land - Đáng sống, Chất lượng, Thẩm mỹ và Bền vững.

Tháng 10, thông xe kĩ thuật tuyến đường Nguyễn Xiển-Xa La
Tháng 10, thông xe kĩ thuật tuyến đường Nguyễn Xiển-Xa La
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Tuyến đường có tổng mức đầu tư 1.475 tỷ đồng sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 10/10/2019.

DIC Victory City: Điểm sáng mới của BĐS Hậu Giang
DIC Victory City: Điểm sáng mới của BĐS Hậu Giang
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Những thị trường lân cận thành phố lớn đang ‘thức tỉnh’ với các dự án mới hấp dẫn. Điển hình như dự án DIC Victory City Hậu Giang vừa được Tập đoàn DIC chính thức khởi công vào ngày 16/3/2019.

Thời điểm ‘vàng’ mua căn hộ Vũng Tàu Gateway
Thời điểm ‘vàng’ mua căn hộ Vũng Tàu Gateway
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Dự án căn hộ Vũng Tàu Gateway đã hoàn tất xây dựng khung sườn và tiến hành cất nóc vào cuối tháng 1/2019, dự kiến bàn giao và chào đón các cư dân tương lai về an cư vào quý I/2020

Hé lộ bất ngờ về đại gia ngầm làng bất động sản
Hé lộ bất ngờ về đại gia ngầm làng bất động sản
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Mới thành lập 2 năm nhưng doanh thu mỗi năm trên 3.000 tỷ đồng, có hơn 1000 cán bộ công nhân viên trên toàn quốc, Tập đoàn Phúc Yên Prosper khiến nhiều người bất ngờ với những thông tin vừa được hé lộ.

‘Ông lớn’ bất ngờ gặp biến căng, siêu dự án tỷ USD bế tắc
‘Ông lớn’ bất ngờ gặp biến căng, siêu dự án tỷ USD bế tắc
Thị trườngicon  04/04/2019 

- Thông tin mới nhất vụ lùm xùm ở Vinaconex, Toà án nhân dân quận Đống Đa đã bác đơn khiếu nại của Vinaconex.

Lộ diện đơn vị phân phối dự án KĐT Tràng Duệ- Hải Phòng
Lộ diện đơn vị phân phối dự án KĐT Tràng Duệ- Hải Phòng
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Sáng 1/4/2019 Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP), Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Saigontel và Công ty CP Bất động sản Sunrise đã ký kết hợp tác phân phối dự án KĐT Tràng Duệ - Seoul Ecohome.

Lý do giới thượng lưu ‘săn đón’ căn hộ Duplex Sunshine City
Lý do giới thượng lưu ‘săn đón’ căn hộ Duplex Sunshine City
Bất động sảnicon  03/04/2019 

Với vị trí đắc địa, loại hình căn hộ thời thượng, thiết kế sang trọng, tinh tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao…- căn hộ Duplex tại Sunshine City (tọa lạc tại khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra) trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN