Làm nhà giá rẻ 200 triệu đồng không khó?

Hoàn toàn có thể xây dựng nhà ở giá rẻ 200-300 triệu đồng/căn nhưng Sở Xây dựng không khuyến khích điều này. Mà thay vào đó, Sở Xây dựng cho rằng nên xây nhà ở xã hội có giá từ 350 triệu đến dưới 1 tỷ đồng.

Sáng 4/8, Trung tâm Xúc tiến thương mại và Đầu tư TP.HCM phối hợp với Sở Xây dựng thành phố tổ chức Hội nghị Đối thoại Doanh nghiệp – Chính quyền thành phố với chuyên đề về lĩnh vực hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Liên quan đến vấn đề nhà ở giá rẻ, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc công ty địa ốc Đất Lành đề cập đến việc xây dựng nhà có giá 200-300 triệu/căn. Theo ông Đực điều này là hoàn toàn có thể làm được và tất nhiên là xây dựng ở những quận huyện như Bình Chánh, Nhà Bè, Nhơn Trạch…

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc sở Xây dựng thành phố khẳng định xây nhà ở giá rẻ là chủ trương của Thành phố xuyên suốt trong nhiều năm qua. Và thực tế là thành phố đã xây 36.000 căn hộ ven kênh rạch, 40.000 căn hộ cho các công nhân. Vừa rồi Sở Xây dựng đã trình Ủy ban thành phố về kế hoạch đầu tư 20.000 căn NOXH đến năm 2020.

Làm nhà giá rẻ 200 triệu đồng không khó?

Nhiều người mơ ước có nhà để an cư lạc nghiệp

Cũng theo ông Tuấn việc xây nhà 200-300 triệu/căn là điều hoàn toàn có thể làm được nhưng không khuyến khích.

“Bởi nhà ở không chỉ là nơi ở mà còn liên quan đến chất lượng cuộc sống, nó phải gắn liền với hạ tầng kỹ thuật. Hiện chúng tôi đang tính toán xây dựng căn hộ có giá 350-1 tỷ đổ lại với mục tiêu xây dựng hình ảnh xã hội đẹp về mỹ thuật và đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội”.

 

Liên quan đến dự án Bắc Rạch Chiếc, đại diện công ty địa ốc Him Lam cho biết: Dự án này đã được Thủ tướng có quyết định giao đất cho Công ty địa ốc 10 làm hạ tầng trục chính. Theo qui định thì sau khi Địa ốc 10 hoàn thành hạ tầng trục chính xong, bàn giao lại cho thành phố thì thành phố mới thực hiện giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Việc giao đất cho các nhà đất tư thứ cấp bị tắc nghẽn và Him Lam chỉ có 3ha trong đó nhưng đến giờ này vẫn chưa được giao đất. Vì lý do là Địa ốc 10 không thể hoàn thành dự án hạ tầng trục chính theo như quyết định của Thủ tướng của dự án Bắc Rạch Chiếc.

Him Lam liên kết với Địa ốc 10 để trở thành nhà đầu tư thứ cấp từ 2002 và bản thân Him Lam cũng đã đền bù giải tỏa xong, hạ tầng Him Lam cũng đã thực hiện xong cách đây vài năm nhưng vẫn không thể thực hiện được dự án do chủ đầu tư trục chính không đủ năng lực tài chính để triển khai....

Điều này khiến chủ đầu tư thứ cấp vô cùng mệt mỏi, tốn kém thời gian, chi phí tài chính…

Nói về vấn đề này, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng cần phải rõ ràng về bản chất vấn đề do thủ tục hành chính hay do thực tại khó khăn của chủ đầu tư, hay từ một yếu tố khách quan nào khác. Làm rõ từng vấn đề thì mới có biện pháp để tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp.

Cụ thể tại những vấn đề liên quan đến dự án Bắc Rạch Chiếc là do liên quan đến năng lực triển khai dự án của chủ đầu tư chính không đảm bảo, do đó kéo theo cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng không thể đảm bảo tiến độ giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp.

"Và đây cũng là điểm mà pháp luật cần phải điều chỉnh theo hướng sau khi nhà đầu tư trục chính thực hiện xong việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật xong, thì nhà đầu tư thứ cấp muốn tham gia phải nhận chuyển nhượng một phần dự án hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được cấp cho một phần dự án đó", ông Tuấn nói.

Ở khía cạnh khác, ông Lê Hữu Nghĩa, giám đốc công ty địa ốc Lê Thành cho rằng Sở xây dựng cần quản lý chặt chẽ hơn của các hợp đồng mua bán tại các dự án để tránh việc tranh chấp sau này, bởi thực tế là có những dự án có giấy tờ pháp lý chưa hoàn chỉnh nhưng vẫn cho bán nhà hình thành trong tương lai như bình thường.

"Trong khi đó người mua nhà lại không hề quan tâm đến vấn đề pháp lý dự án mà cứ “cắm đầu” vào mua bất chấp rủi ro có thể xảy ra trong tương lai", ông Nghĩa nói.

(Theo Pháp luật TP.HCM)

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Mua nhà 1 tỷ đồng trong năm 2019 có dễ dàng?
Mua nhà 1 tỷ đồng trong năm 2019 có dễ dàng?
Đầu tưicon  21/02/2019 

Năm 2019, có thể mua nhà khoảng giá tiền 1 tỷ đồng ở đâu? Phóng viên VTV24 đã dạo một vòng thị trường để quan sát.

 
Dự án Nhà hàng bến du thuyền của Vũ ‘nhôm’: Thu hồi hay sung công quỹ?
Dự án Nhà hàng bến du thuyền của Vũ ‘nhôm’: Thu hồi hay sung công quỹ?
Đầu tưicon  21/02/2019 

Đến nay, việc thu hồi nhà hàng bến du thuyền của Phan Văn Anh Vũ theo chủ trương của Thành ủy Đà Nẵng chưa thể thực hiện được.

 
Suốt 10 năm kiến nghị bỏ hẳn, Bộ vẫn cố sửa đi sửa lại
Suốt 10 năm kiến nghị bỏ hẳn, Bộ vẫn cố sửa đi sửa lại
Đầu tưicon  22/02/2019 

 Trong khi Bộ Kế hoạch và Đầu tư vẫn giữ quan điểm sửa đổi, bổ sung để Luật Đầu tư phù hợp hơn với thực tiễn thì nhiều ý kiến đề nghị bỏ hẳn Luật này vì nó đang làm cho môi trường kinh doanh yếu kém đi.

 
Thay đổi lớn về thuế: Ô tô Việt giảm giá ngay hơn 100 triệu
Thay đổi lớn về thuế: Ô tô Việt giảm giá ngay hơn 100 triệu
Đầu tưicon  22/02/2019 

Nếu hoàn tất cả sản xuất động cơ tại Việt Nam, tỷ lệ nội địa hóa sẽ đạt trên 60% khi đó giá xe sẽ giảm khoảng 30% và chiếc xe 600 triệu đồng sẽ giảm 180 triệu đồng.

 
Soi vào kinh tế ngầm: Mại dâm có được tính vào GDP?
Soi vào kinh tế ngầm: Mại dâm có được tính vào GDP?
Đầu tưicon  20/02/2019 

Với hoạt động mại dâm, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê phân tích, do đây là hoạt động vi phạm thuần phong mỹ tục, văn hoá Việt Nam nên dù nhiều nước cập nhật vào GDP nhưng Việt Nam chưa chắc đưa vào tính toán.

 
Hủy 2 văn bản chỉ đạo bán cảng Quy Nhơn cho tư nhân
Hủy 2 văn bản chỉ đạo bán cảng Quy Nhơn cho tư nhân
Đầu tưicon  20/02/2019 

Bộ GTVT vừa có ý kiến hủy bỏ 2 văn bản hành chính do cơ quan này ban hành về việc chuyển nhượng 75,01% cổ phần của Vinalines tại cảng Quy Nhơn cho tư nhân.

Đường mở đến đâu, chung cư cao tầng mọc đến đó ở tây Hồ Tây
Đường mở đến đâu, chung cư cao tầng mọc đến đó ở tây Hồ Tây
Đầu tưicon  20/02/2019 

Hạ tầng dần hoàn thiện đang giúp tây Hồ Tây trở thành điểm nóng bất động sản với cuộc đua của nhiều ông lớn, chiếm lĩnh các vị trí đẹp trên các trục đường kết nối khu vực.

Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Giá đất thổ cư ở nhiều xã thuộc địa phận huyện Đông Anh (Hà Nội) rục rịch tăng những năm gần đây, có nơi tăng đến 30-50% so với giai đoạn trước.

35 năm trước Philippines có tàu điện, Việt Nam chờ đến bao giờ?
35 năm trước Philippines có tàu điện, Việt Nam chờ đến bao giờ?
Đầu tưicon  21/02/2019 

 “Thời điểm bắt đầu dự án không quá muộn sẽ duy trì được lượng hành khách - chỉ số đánh giá thành công của ĐSĐT” - TS Naohisa Okamoto, TTK Hiệp hội nghiên cứu giao thông vận tải Đông Á, GS Đại học Tsukuba (Nhật Bản), nhận định.

Triều Tiên có thể lặp lại 'phép màu' kinh tế Việt Nam ra sao?
Triều Tiên có thể lặp lại 'phép màu' kinh tế Việt Nam ra sao?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Mô hình "Đổi mới" mang đến "phép màu" kinh tế cho Việt Nam giờ đây đang được nhắc đến như một hình mẫu mà Triều Tiên có thể học hỏi.

Chia cả nước thành 7 vùng: Bộ KH - ĐT muốn họp làm sớm
Chia cả nước thành 7 vùng: Bộ KH - ĐT muốn họp làm sớm
Đầu tưicon  19/02/2019 

Bộ KH&ĐT kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo sớm hoàn thành việc phân lại vùng kinh tế, từ đó tạo tiền đề cho quy hoạch, đáp ứng yêu cầu mới của phát triển trong tương lai.

Các ‘đại gia’ ngoại đã thâu tóm đất tây Hồ Tây như thế nào?
Các ‘đại gia’ ngoại đã thâu tóm đất tây Hồ Tây như thế nào?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Bất động sản khu vực tây Hồ Tây phát triển nhanh chóng nhờ một phần không nhỏ từ các đại gia ngoại. Nhiều tên tuổi lớn có mặt tại đây, bao gồm Deawoo, Lotte, Capital Land, Ciputra.

Hòn đá cuội hiện hình Phật: Vàng ròng của 9x Hải Phòng
Hòn đá cuội hiện hình Phật: Vàng ròng của 9x Hải Phòng
Đầu tưicon  20/02/2019 

Từ bỏ chuyên ngành theo học để làm bạn với đá cuội là sự đánh đổi mạo hiểm của Nguyễn Trung Kiên (Hải Phòng). Với góc nhìn sáng tạo, Kiên biến những viên đá cuội vô tri vô giác thành tác phẩm nghệ thuật giá hàng triệu đồng.

'Út trọc' bị bắt, 'buộc' thay thế nhà đầu tư dự án Trung Lương - Mỹ Thuận
'Út trọc' bị bắt, 'buộc' thay thế nhà đầu tư dự án Trung Lương - Mỹ Thuận
Đầu tưicon  17/02/2019 

Dự án cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận (Tiền Giang) khởi công năm 2009. Dù gần 2.000 tỷ đồng được “quẳng” vào dự án, đã qua 2 nhiệm kỳ lãnh đạo, từ khi “Út trọc” bị bắt ngân hàng từ chối giải ngân vốn và đòi thay cổ đông…

Đẩy hàng loạt dự án nhiệt điện than ra nước ngoài, Trung Quốc bị tố xuất khẩu ô nhiễm
Đẩy hàng loạt dự án nhiệt điện than ra nước ngoài, Trung Quốc bị tố xuất khẩu ô nhiễm
Đầu tưicon  16/02/2019 

Tác động môi trường của các dự án nhiệt điện than của Trung Quốc ở Pakistan một lần nữa là chủ đề tranh luận sôi nổi sau cuộc họp của các quan chức chính phủ hai nước. 

Đưa nông nghiệp sản xuất theo hướng công nghiệp
Đưa nông nghiệp sản xuất theo hướng công nghiệp
Đầu tưicon  15/02/2019 

Kế hoạch đầu tư 7.800 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp chuyên phục vụ nông nghiệp Vùng đồng bằng Bắc Bộ tại huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) mà Công ty Ô tô Trường Hải (Thaco) vừa công bố đã gây sự chú ý.

Mơ ô tô Việt chạy đầy đường: Điều phũ phàng ông chủ Vinaxuki nhận lại
Mơ ô tô Việt chạy đầy đường: Điều phũ phàng ông chủ Vinaxuki nhận lại
Đầu tưicon  15/02/2019 

Ông chủ Vinaxuki cần 60 tỷ đồng khôi phục lại toàn bộ máy móc, dây chuyền sản xuất và đào tạo cho 5.000 công nhân trong 2 năm.

Dàn máy bay của hãng hàng không quốc gia một sao Triều Tiên
Dàn máy bay của hãng hàng không quốc gia một sao Triều Tiên
Đầu tưicon  15/02/2019 

Là hãng bay duy nhất trên thế giới được SkyTrax xếp hạng một sao, Air Koryo hiện đứng chót bảng trong số các hãng bay toàn cầu và đang biên chế 19 chiếc máy bay.

Chủ tịch UBND TP HCM: 'Tôi không dám ký vì xấu hổ quá!'
Chủ tịch UBND TP HCM: 'Tôi không dám ký vì xấu hổ quá!'
Đầu tưicon  15/02/2019 

Một doanh nghiệp gửi hồ sơ xin tham gia chương trình kích cầu doanh nghiệp bị các sở, ngành "ngâm" một năm rưỡi làm Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong không dám ký vì xấu hổ quá.

Thu hồi nhầm gần 3.000 m2 đất, giao doanh nghiệp phân lô bán nền
Thu hồi nhầm gần 3.000 m2 đất, giao doanh nghiệp phân lô bán nền
Đầu tưicon  15/02/2019 

Gần 3.000 m2 đất của ông Mão bị doanh nghiệp san ủi, phân lô rao bán nhưng ông không hề nhận được thông báo hay quyết định thu hồi nào từ chính quyền.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN