nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động và người thu nhập thấp. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn hàng loạt vướng mắc.

Dự kiến trong tháng 12, dự án nhà xã hội thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (Hà Nội) sẽ được mở bán với giá khoảng 14,8 triệu/m2.

Chủ đầu tư sẽ nhận hồ sơ mua gần 1.000 căn nhà ở xã hội trong vòng 11 ngày. Với mức giá bán tạm tính 22 triệu đồng/m2, căn hộ rẻ nhất tại dự án này chỉ khoảng 800 triệu đồng.

'Chênh lệch quá lớn giữa nhà ở xã hội và nhà thương mại khiến đầu cơ nhà ở xã hội diễn ra mạnh mẽ, biến chính sách an sinh thành một dạng hàng hóa đầu cơ'.

Theo Bộ Xây dựng, tại một số dự án nhà ở xã hội xuất hiện cảnh người dân chen lấn, xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách, giữ suất, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp và mất an ninh trật tự, phát sinh môi giới trái phép, “cò hồ sơ” trục lợi.

Liên danh chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc (Hà Nội) quyết định tăng gấp đôi số lượng hồ sơ giải quyết mỗi ngày để đáp ứng nhu cầu lớn của người dân ngay trong những ngày đầu mở bán.

Giá bất động sản leo thang, nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn khiến tình trạng cò mồi, dịch vụ môi giới len lỏi vào thị trường nhà ở xã hội, từ khâu nộp hồ sơ trực tiếp đến nộp hồ sơ online hay suất bán chênh hàng trăm triệu đồng.

Tính đến hết ngày 17/11, trong ngày đầu tiên tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc (Hà Nội), qua hệ thống máy bấm số tự động, liên danh chủ đầu tư đã phát phiếu cho gần 1.400 hồ sơ.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) sẽ kéo dài 40 ngày. Chủ đầu tư cho biết sẽ xem xét gia hạn nếu số hồ sơ tồn đọng vượt khả năng xử lý trong thời gian trên.

Từ chiều 16/11, hàng trăm người đã có mặt tại khu vực nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc (Hà Nội) để giữ chỗ nộp hồ sơ vào sáng 17/11.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Người dân phản ánh lên bộ chiêu trò của ‘cò’ thao túng, đẩy giá nhà ở xã hội; sáp nhập về Hà Nội, 2.000m2 đất ở chỉ còn 400m2; phía sau những căn nhà 1 tỷ đồng ngay trung tâm Hà Nội.

Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Sau 5-10 năm sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã tăng giá gấp 3-5 lần, vượt 70 triệu đồng/m2. Dự án mở bán mới giá cũng chạm 30 triệu/m2 khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với của người thu nhập thấp.

Theo Bộ Xây dựng, để tăng cường minh bạch, quản lý việc xét duyệt, vận hành nhà ở xã hội, Chính phủ đã giao UBND cấp tỉnh chủ trì hoặc phối hợp với cơ quan liên quan thanh, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm trong đầu tư, xây dựng, bán nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đề xuất phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu bảo đảm công bằng, đúng đối tượng, đúng tinh thần, đúng mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội; giá bán được tính đúng, tính đủ, tính kịp thời.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an chỉ đạo các lực lượng nắm thêm tình hình, vào cuộc xử lý ngay các đối tượng vi phạm pháp luật về nhà ở xã hội, phòng chống tiêu cực, không để làm méo mó một chính sách rất nhân văn của Đảng, Nhà nước.

Với giá khoảng 1,5 tỷ đồng cho căn nhà ở xã hội 60m2, ngay cả hộ gia đình có tổng thu nhập “kịch khung” theo tiêu chí xét duyệt cũng phải tiết kiệm khoảng 10 năm mới mua được nhà.

Theo dự thảo Luật Dân số mới nhất, chỉ nam giới có 2 con đẻ, vợ đã mất mới nằm trong nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội.

273 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại TPHCM sắp được chủ đầu tư mở bán. Các căn hộ này có diện tích từ 38,6 – 67,9m2/căn, với giá bán tạm tính khoảng 16 triệu đồng/m2.