sổ đỏ

Bất chấp những cảnh báo từ cơ quan chức năng, hoạt động mua bán nhà ở “ba chung” tại TP.HCM vẫn diễn ra bình thường và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Dù đã bàn giao nhà gần 6 năm cho cư dân nhưng đến nay chủ đầu tư dự án Green Town (Q.Bình Tân, TP.HCM, Công ty TNHH IDE Việt Nam) vẫn chưa hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ dân sống tại Block A.

Chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (còn gọi là “sổ đỏ”) bị phạt tới 1 tỷ đồng, đất không có giấy tờ cũng có thể được cấp “sổ đỏ”…cùng nhiều quy định mới liên quan đến “sổ đỏ”...

Vô cùng đơn giản, một máy scan, máy tính và chút kỹ thuật photoshop, chỉ vài chục phút đã có thể làm ra cuốn sổ đỏ “xịn” đến mức phòng công chứng cũng khó phát hiện nếu không đề cao cảnh giác.

Sổ đỏ cấp cho Condotel là sai luật, tuy nhiên nếu bị thu hồi ai sẽ là người chịu trách nhiệm đền bù cho người mua?

Văn phòng công chứng trung tâm (Phường Sài, thành phố Nha Trang) vừa phát hiện trường hợp giao dịch bằng sổ đỏ giả rất tinh vi.

Chỉ một máy scan, máy tính và rành photoshop, trong chục phút có thể làm ra cuốn sổ đỏ nhà đất nhìn… như thật, với giá công làm giả chỉ trên dưới 5 triệu đồng. 

Không nhận được sổ hồng như cam kết ban đầu, nhiều cư dân sinh sống tại các chung cư đã xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi.

- Liên quan đến tranh chấp khi người dân phản ánh việc “người chết 2 năm vẫn ký xác nhận mốc giới đất” để cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành (Đống Đa, Hà Nội), người dân tiếp tục “tố” liên tục bị ném chất bẩn vào nhà.

Sau khi nhận cọc 40 triệu đồng để bán căn nhà giá 13 tỉ đồng của mình giữa Sài Gòn, ông Khoa mới phát hiện sổ đỏ nhà đất mình mua trước đây là giả.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định, condotel là căn hộ du lịch không phải nhà ở và có một số phá lý chưa đầy đủ.

Trên thị trường hiện nay, nhiều dự án condotel chỉ được cấp phép đất thương mại dịch vụ nhưng vẫn quảng cáo, hứa hẹn với khách về sổ đỏ lâu dài. Nguyên nhân chính là, chưa có hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình BĐS nghỉ dưỡng này.

 Ban Tiếp công dân TW (Thanh tra Chính phủ) có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội về việc chuyển đơn công dân phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) liên quan đến việc cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng tại số 27A Đê La Thành.

Dự án Khu đô thị và thương mại Việt Trì đang được nhiều khách hàng và giới đầu tư địa ốc quan tâm nhờ vị trí tọa lạc đắc đại, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng sinh lời hấp dẫn và cam kết sổ đỏ trao tay.

- Đã đóng 95% giá trị hợp đồng mua đất, nhưng hơn 1000 người dân không được chủ đầu tư giao sổ đỏ, đã tập trung tại UBND tỉnh Quảng Nam cầu cứu.

- Dù bà Phạm Thị Oanh đã mất từ năm 2004 vẫn có chữ ký trong Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất lập năm 2006 để làm cơ sở cho UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành...

- Tranh chấp xảy ra trong suốt 2 năm qua liên quan đến hệ thống thoát nước chung của khu dân cư và các hộ dân liền kề.

Người lừa đảo đã bị lãnh án tù chung thân trong khi 23 giấy đỏ là vật chứng của vụ án thì mỗi cấp tòa một ý dẫn đến việc xử lý không thống nhất.

- Theo kết quả khảo sát PAPI năm 2018, tỷ lệ người dân phải “lót tay” trong việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là 15%, giảm 2% so với năm 2017.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang trình UBND TP.Hà Nội rút thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất (sổ đỏ) xuống còn 7 ngày làm việc thay vì 14 ngày như hiện nay.