Ghi tên trong sổ đỏ để bảo vệ người có quyền sử dụng đất

 - Trao đổi bên hành lang QH sáng nay, lãnh đạo Bộ TN&MT khẳng định, quy định trong thông tư 33 là để bảo vệ quyền lợi những người có quyền sử dụng đất.

Liên quan đến việc ghi tên các thành viên trong hộ gia đình vào sổ đỏ, lãnh đạo Bộ TN&MT kể, ngày xưa đền bù giải phóng mặt bằng cấp cho gia đình ông A, trong hộ gia đình ông A thời điểm đó quản lý bằng hộ khẩu có thể có con cái ở tuổi vị thành niên hoặc họ hàng ở cùng hộ khẩu.

Những người có quyền về sở hữu, sử dụng đất tại thời điểm đền bù giải phóng mặt bằng có tên trong hộ khẩu thì đều có quyền bình đẳng và phải bảo vệ quyền của họ.

Dần dần cá thể hoá quyền sử dụng đất

Theo vị lãnh đạo này, luật trước đây lỏng lẻo, không cá thể hóa. Còn bây giờ cá thể hóa những người có quyền lợi sử dụng đất trong đó chứ không phải tất cả các thành viên trong gia đình.

Sau này đẻ thêm con, con ông chưa có ở thời điểm đó được cấp quyền sử dụng đất thì con cũng không có quyền, hoặc một người họ hàng đến ở sau này cũng không có quyền.

“Quy định trong thông tư 33 là để bảo vệ quyền lợi những người có quyền sử dụng đất chứ không bảo vệ những người khái niệm theo hộ”, lãnh đạo Bộ TN&MT khẳng định.

Nói về việc xác định quyền sử dụng chung, vị này cho hay, khi cấp đất sẽ xem xét trong hộ gia đình có bao nhiêu người và cũng căn cứ trên định mức như thế nào thì cấp bao nhiêu. Trước đây đất chưa có giá trị và khái niệm hộ, mọi người rất vui vẻ để một người đứng ra đại diện là được rồi.

Nhưng dần dần đất đai cá thể hóa, một miếng đất bao gồm có vợ, có chồng, nếu tài sản đó hình thành khi chưa cưới vợ, chồng thì tài sản đó là của riêng vợ, chồng. Khi cưới mới ghi của vợ, chồng.

“Thông tư này đang giải quyết hậu quả của một thời kỳ chúng ta cấp cho hộ. Trong hộ, có nhiều người được quyền sử dụng, đứng tên. Giờ từng bước cá thể hóa, đây là việc cần thiết phải làm, để giải quyết tranh chấp, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho mọi người”, vị lãnh đạo giải thích.

 

Bảo vệ quyền lợi khi có tranh chấp

Nói về thủ tục quản lý theo quy định này, vị lãnh đạo Bộ TN&MT khẳng định không hề phức tạp hơn trước đây, chỉ có Nhà nước vất vả thêm nhưng những người có quyền hợp pháp được bảo vệ tốt hơn.

Trước đây, cấp cho đại diện chủ sở hữu thì bây giờ từng bước cá thể hóa quyền của những người có quyền sử dụng đất trên đó để thể hiện quyền tài sản.

“Việc này rất cần thiết, không thể để một người mang tính chất đại diện được. Đất là tài sản rất lớn, luôn luôn diễn ra sự tranh chấp phức tạp nên phải hướng dẫn", lãnh đạo Bộ TN&MT nói.

Bỏ hộ khẩu: Đi tay không lên quận làm sổ đỏ

Bỏ hộ khẩu: Đi tay không lên quận làm sổ đỏ

Với việc thực hiện Nghị quyết 112, trong tương lai gần, người dân sẽ đi tay không để làm thủ tục đăng ký kết hôn, sổ đỏ...

Hà Nội: Mua nhà ở dự án sai phạm vẫn được cấp sổ đỏ

Hà Nội: Mua nhà ở dự án sai phạm vẫn được cấp sổ đỏ

Hà Nội sẽ chú trọng việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đối với người mua nhà tại các dự án liên quan đến chủ đầu tư xây dựng có vi phạm.

Xem xét cấp sổ đỏ chung cư sai phạm của đại gia 'điếu cày'

Xem xét cấp sổ đỏ chung cư sai phạm của đại gia 'điếu cày'

Hà Nội đang xem xét cấp sổ đỏ cho người mua căn hộ ở những dự án sai phạm, trong đó có các khu đô thị của đại gia “điếu cày” Thanh Thản.

Sẽ xử lý nghiêm công chức nhũng nhiễu khi cấp sổ đỏ

Sẽ xử lý nghiêm công chức nhũng nhiễu khi cấp sổ đỏ

"Nếu xác định nguyên nhân gây khó khăn trong cấp sổ đỏ cho người dân là do cán bộ công chức, viên chức thì xử lý ngay những cá nhân đó" - Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh.

Cán bộ vòi tiền dân làm sổ đỏ, làm giả phiếu thu

Cán bộ vòi tiền dân làm sổ đỏ, làm giả phiếu thu

 Cán bộ địa chính xã Ngọc Trạo (huyện Thạch Thành, Thanh Hóa) bị “tố” liên tục vòi tiền người dân để làm sổ đỏ, thậm chí thu tiền thuế trước bạ nhà đất của người dân sai quy định, sau đó làm phiếu thu khống để qua mặt người dân.

Thu Hằng 

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Toàn văn trả lời chất vấn của Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng trước Quốc hội
Toàn văn trả lời chất vấn của Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng trước Quốc hội
Chính trịicon  31/10/2018 

Toàn văn trả lời chất vấn của Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng trước Quốc hội chiều 31/10.

 
Dự án BOT nhạy cảm, Bộ Giao thông đang xem xét lại
Dự án BOT nhạy cảm, Bộ Giao thông đang xem xét lại
Quốc hộiicon  31/10/2018 

Bộ GTVT đang xem xét nhiều dự án BOT, trong đó có BOT Đèo Cả, BOT Thái Nguyên - Chợ Mới để có giải pháp hợp lý.

 
Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu: Chủ tịch QH yêu cầu sửa cho dân nhờ
Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu: Chủ tịch QH yêu cầu sửa cho dân nhờ
Quốc hộiicon  30/10/2018 

Nhắc đến vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng, Chủ tịch QH cho rằng, quy định mà chưa hợp lý thì phải sửa cho dân nhờ.

 
Bổ nhiệm chức danh hàm vẫn treo lơ lửng sau 1 nhiệm kỳ
Bổ nhiệm chức danh hàm vẫn treo lơ lửng sau 1 nhiệm kỳ
Quốc hộiicon  30/10/2018 

Câu chuyện bổ nhiệm chức danh hàm được nhiều ĐBQH đặt ra từ nhiệm kỳ trước, đến nay đại biểu tiếp tục hỏi nhưng vẫn chưa có câu trả lời rõ ràng.

 
Bộ trưởng Văn hóa: Đạo đức xuống cấp xuất phát từ kinh tế
Bộ trưởng Văn hóa: Đạo đức xuống cấp xuất phát từ kinh tế
Quốc hộiicon  30/10/2018 

Theo Bộ trưởng VH-TT-DL, sự xuống cấp của đạo đức xã hội chủ yếu xuất phát từ các ngành kinh tế nên phải xử lý ở các lĩnh vực.

 
Bộ trưởng Công an lý giải việc tăng đình chỉ vụ án
Bộ trưởng Công an lý giải việc tăng đình chỉ vụ án
Quốc hộiicon  30/10/2018 

Theo Bộ trưởng Công an Tô Lâm, nguyên nhân số vụ án, bị can đình chỉ và tạm đình chỉ tăng chủ yếu là khách quan.

Đuổi học SV hoạt động mại dâm: Bộ trưởng GD nói sai thì phải sửa
Đuổi học SV hoạt động mại dâm: Bộ trưởng GD nói sai thì phải sửa
Quốc hộiicon  30/10/2018 

Liên quan dự thảo quy định SV sư phạm hoạt động mại dâm 4 lần sẽ bị đuổi học, Bộ trưởng GD-ĐT khẳng định: “Sai thì phải sửa”.

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Đầu tư công đã hết thời ‘ăn đong’
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Đầu tư công đã hết thời ‘ăn đong’
Quốc hộiicon  29/10/2018 

Bộ trưởng KH-ĐT cho biết đã hạn chế được rất nhiều tình trạng ăn đong, xin cho, vốn ít nhưng dự án thì nhiều, dàn trải dẫn đến nợ đọng.

Tranh luận của bà Quyết Tâm và ĐB Bình Nhưỡng về nhà hát ở Thủ Thiêm
Tranh luận của bà Quyết Tâm và ĐB Bình Nhưỡng về nhà hát ở Thủ Thiêm
Quốc hộiicon  29/10/2018 

Chủ tịch HĐND TP.HCM tranh luận lại ý kiến của ĐB Lưu Bình Nhưỡng về việc xây dựng nhà hát 1.500 tỷ tại Thủ Thiêm.

Bộ trưởng Công an: Chưa có kết luận vụ gian lận điểm thi THPT
Bộ trưởng Công an: Chưa có kết luận vụ gian lận điểm thi THPT
Quốc hộiicon  29/10/2018 

Liên quan vụ án gian lận điểm tại kỳ thi THPT quốc gia năm 2018, Bộ trưởng Công an cho biết vẫn đang điều tra.

Lý do có tiền nhưng chưa làm cao tốc Bắc-Nam, sân bay Long Thành
Lý do có tiền nhưng chưa làm cao tốc Bắc-Nam, sân bay Long Thành
Quốc hộiicon  29/10/2018 

Bộ trưởng GTVT lý giải, hiện Bộ tập trung khâu khảo sát, thiết kế lập dự án nên kinh phí được bố trí nhưng chưa sử dụng được.

Coi ngân sách là 'tiền chùa' nên lãng phí
Coi ngân sách là 'tiền chùa' nên lãng phí
Quốc hộiicon  29/10/2018 

ĐB Nguyễn Thị Mai Hoa chỉ ra tình trạng coi ngân sách là "tiền chùa" nên sử dụng lãng phí, xây trụ sở được quan tâm nhiều hơn dân sinh.

Ấn tượng phiếu tín nhiệm của nữ Bộ trưởng duy nhất
Ấn tượng phiếu tín nhiệm của nữ Bộ trưởng duy nhất
Chính trịicon  29/10/2018 

Phiếu tín nhiệm năm 2018 của Bộ trưởng Y tế có bước "lội ngược dòng", tăng 127 phiếu tín nhiệm cao, giảm 139 phiếu tín nhiệm thấp.

Quốc hội bước vào tuần làm việc bận rộn
Quốc hội bước vào tuần làm việc bận rộn
Quốc hộiicon  29/10/2018 

QH dành phần lớn thời gian nghe báo cáo việc thực hiện các nghị quyết chất vấn và chất vấn các thành viên Chính phủ.

Chính phủ không bao giờ chủ trương phá giá đồng tiền
Chính phủ không bao giờ chủ trương phá giá đồng tiền
Quốc hộiicon  27/10/2018 

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ khẳng định Chính phủ nhất quán chính sách ổn định giá trị đồng tiền, không xa rời mục tiêu kiểm soát lạm phát.

Vụ ném con mới sinh từ tầng 31: Đại biểu QH giật mình, đau xót
Vụ ném con mới sinh từ tầng 31: Đại biểu QH giật mình, đau xót
Quốc hộiicon  27/10/2018 

Dẫn lại vụ việc nữ sinh viên ném con mới sinh từ tầng 31 ở chung cư Linh Đàm, ĐBQH giật mình, đau xót cảnh báo về tình trạng đạo đức xã hội xuống cấp.

'Đổi 100 USD bị phạt bằng mức đổi 100.000 USD là không phù hợp'
'Đổi 100 USD bị phạt bằng mức đổi 100.000 USD là không phù hợp'
Quốc hộiicon  27/10/2018 

"Việc đổi 10 USD, 100 USD cùng mức phạt như đổi 1.000 USD hay 100.000 USD, đều là 80 triệu đến 100 triệu là không phù hợp".

Bộ trưởng Y tế: 'Bệnh viện nào để nhà vệ sinh bẩn thì giám đốc đó bẩn'
Bộ trưởng Y tế: 'Bệnh viện nào để nhà vệ sinh bẩn thì giám đốc đó bẩn'
Quốc hộiicon  27/10/2018 

“Nếu bệnh viện nào để nhà vệ sinh bẩn thì giám đốc đó bẩn. Nếu khoa nào để nhà vệ sinh bẩn thì trưởng khoa đó ở bẩn”, Bộ trưởng Y tế nói.

Thiếu tướng quân đội: Hoạt động tấn công mạng ngày càng nguy hiểm
Thiếu tướng quân đội: Hoạt động tấn công mạng ngày càng nguy hiểm
Quốc hộiicon  27/10/2018 

Phó Chính uỷ Quân khu 7 nhận định hoạt động tấn công mạng và làm lộ bí mật nhà nước diễn ra ngày càng nhiều với mức độ ngày càng nguy hiểm.

VN có thể thành ‘vịnh tránh bão’ trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung
VN có thể thành ‘vịnh tránh bão’ trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung
Quốc hộiicon  27/10/2018 

Theo ĐB Hà Sỹ Đồng, Việt Nam có thể trở thành “vịnh tránh bão” trong cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung, thay vì chỉ chịu tác động tiêu cực.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN