Một gia đình sử dụng 200m2 đất không đúng mục đích từ năm 2002, đến nay làm thủ tục cấp sổ đỏ mới được xác định vi phạm và băn khoăn về thời gian tính số lợi bất hợp pháp.
5 loại cây phong thủy được ưa chuộng năm 2026, vừa tô điểm không gian sống vừa mang lại cảm giác xanh mát, thư thái.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về việc cấp sổ đỏ cho trường hợp đất ruộng, ao nhận giao khoán từ hàng chục năm, sử dụng ổn định, không tranh chấp.
Người chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản cần lưu ý thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân để tránh bị xử phạt vi phạm hành chính.
Người dân hỏi diện tích đất đã được công nhận quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng trước đó có được trừ vào hạn mức giao đất ở khi tính tiền sử dụng đất với phần đất lấn, chiếm không.
Sổ đỏ cấp từ năm 1997 ghi 550m2 đất ao có thời hạn sử dụng lâu dài, nhưng khi gia đình làm thủ tục thừa kế, phần đất này được xác định lại thành đất nông nghiệp có thời hạn.
Theo quy định mới, thu nhập từ chuyển nhượng nhà đất của cá nhân được miễn thuế thu nhập cá nhân trong 3 trường hợp, trong đó có chuyển nhượng nhà, đất ở duy nhất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn về trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp có sai sót.
Quy định mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, trong đó nêu rõ các giấy tờ người dân cần nộp để được miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời việc cấp sổ đỏ khi hồ sơ địa chính qua các thời kỳ thể hiện loại đất không thống nhất, lúc ghi đất ao khi thành đất ở.
Gia đình sử dụng ổn định một thửa đất ở đô thị từ năm 2008, trên đất có căn nhà đã xây hơn 10 năm nhưng nay xuống cấp nghiêm trọng. Do chưa được cấp sổ đỏ, gia đình băn khoăn liệu có được xin phép xây nhà mới hay không.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời trường hợp đã được UBND xã cho phép chuyển 360m2 đất nông nghiệp sang đất ở và cơ quan thuế thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp nhưng gia đình không đủ khả năng tài chính để thực hiện nghĩa vụ.
Luật Đất đai năm 2024 quy định UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở.
Bộ Xây dựng trả lời trường hợp công dân xây nhà cấp 4 trên đất ở do mình đứng tên tại khu vực nông thôn nhưng bị đình chỉ, yêu cầu xin giấy phép xây dựng.
Bán nhà, đất chưa có sổ đỏ bằng giấy viết tay từ năm 2004, bên mua sử dụng ổn định hơn 20 năm, không tranh chấp, không lấn chiếm. Khi người mua làm sổ đỏ lần đầu, bên bán lo có bị xử phạt và phải nộp lại khoản lợi bất hợp pháp không?
Một gia đình xây nhà, khoảng 4m phần đuôi nhà nằm trên diện tích đất trồng cây hàng năm. Nay gia đình muốn cấp đổi sổ đỏ và đặt câu hỏi liệu có phải nộp phạt, khôi phục hiện trạng hay không.
Chuyển sang đất ở, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính rồi tách thửa, chuyển nhượng một phần, gia đình ở Hà Nội có được tính lại tiền sử dụng đất để hưởng chính sách miễn, giảm?
Một gia đình sử dụng ổn định thửa đất gần 30 năm, không tranh chấp nhưng gặp vướng mắc khi làm sổ đỏ vì hộ liền kề đang đi làm ăn xa, không có người ký xác nhận ranh giới.
Người dân băn khoăn đất tặng cho qua các thế hệ, nay chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở có thuộc đối tượng được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định hay không.
Một trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay từ năm 2004. Khi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, người dân được thông báo có thể phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có việc nộp lại số lợi bất hợp pháp.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời công dân liên quan đến điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đối với thửa đất không tiếp giáp đường giao thông.
Nếu hành vi vi phạm hành chính xảy ra trước khi chuyển quyền sử dụng đất thì bên chuyển quyền sử dụng đất là người bị xử phạt vi phạm hành chính và phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm do mình gây ra theo quy định.
Người dân băn khoăn khi sử dụng đất nông nghiệp kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ thì phần diện tích sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ có phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hay không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nguyên tắc cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay năm 2005.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời công dân liên quan đến việc xây nhà trên đất nông nghiệp và khả năng được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở theo quy định.
