Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị

Quản lý chung cư - một vấn đề tưởng chừng đơn giản lại trở thành một chủ đề nóng của phân khúc căn hộ trên thị trường bất động sản hiện nay.

Vấn đề bất cập của cư dân chung cư

Những năm gần đây, song song với chất lượng căn hộ, người mua nhà đặc biệt quan tâm đến đơn vị quản lý vận hành dự án khi lựa chọn “tổ ấm” cho mình. Bởi lẽ, một khi các vấn đề bảo trì, quản lý, vận hành các khu vực chung, bãi đỗ xe, hay việc phát triển cộng đồng dân cư phát sinh rắc rối sẽ kéo theo những tranh chấp kiện tụng, làm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của mọi người.

Định hướng phát triển của một dự án ngay từ ban đầu sẽ khó đi đến đích nếu đơn vị vận hành khu căn hộ đó không thực hiện tốt trách nhiệm của mình ngay từ khi căn hộ đi vào bàn giao. Trên thị trường có rất nhiều khu căn hộ cao cấp gây được tiếng vang lớn khi chào bán, thế nhưng sau khi bàn giao đi vào vận hành thì cư dân đua nhau sang nhượng vì nhiều vấn đề phát sinh xảy ra do năng lực của đơn vị quản lý và vận hành. Các dự án được quản lý và vận hành bởi những đơn vị không có nhiều kinh nghiệm, đội ngũ vận hành yếu kém sẽ nảy sinh vô vàn tranh chấp với cư dân.

Bằng chứng trên thị trường căn hộ, không kể dự án trung cấp hay cao cấp nếu không có được sự quản lý, vận hành của đơn vị uy tín sẽ xảy ra sự thiếu hài lòng của cư dân, dẫn đến hệ luỵ là cộng đồng cư dân thiếu đoàn kết, hệ thống tiện ích sẽ không được vận hành như thiết kế… Ngược lại, có không ít khu căn hộ tầm trung sau bao nhiêu năm hoạt động giá căn hộ vẫn không ngừng gia tăng vì đơn vị quản lý không chỉ làm tốt công tác vận hành mà còn xây dựng được cộng đồng dân cư thực sự đoàn kết, văn minh.

Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị
Quản lý dự án chất lượng sẽ đảm bảo cuộc sống cho cư dân

Đó chính là lý do để các chủ đầu tư chú trọng hơn tới yếu tố quản lý vận hành và ưu tiên lựa chọn các thương hiệu tên tuổi có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường để bảo chứng cho giá trị của các dự án. Không phải ngẫu nhiên mà các tên tuổi lớn như CBRE, Savills khi trở thành đơn vị quản lý vận hành các dự án căn hộ sẽ góp phần mang lại sự an tâm và tin cậy cho khách hàng. CBRE là một thương hiệu hàng đầu về quản lý vận hành căn hộ để đảm bảo mang lại cho cư dân dịch vụ quản lý tốt nhất trên thị trường, hạn chế tối đa các phát sinh ảnh hưởng đến chất lượng sống của dân cư. Với vị thế hàng đầu trong lĩnh vực quản lý vận hành, sự hiểu biết về nhu cầu của thị trường, kinh nghiệm quản lý các dự án căn hộ trung và cao cấp cùng với đội ngũ chuyên nghiệp và tâm huyết sẽ mang lại cho cư dân nhiều lợi ích thiết thực.

 

Kiến tạo không gian sống chuẩn mực

Với mong muốn tạo ra các giá trị bền vững, EZ Land - một thương hiệu bất động sản mới trên thị trường bất động sản đã rất chú trọng đến hậu mãi và các khâu vận hành sau khi bàn giao căn hộ cho cư dân. Với sản phẩm thực tế đầu tiên tại thị trường Việt Nam là dòng căn hộ chuẩn Haus mang hai giá trị chính - “Đáng tin cậy” và “Trách nhiệm”, dự án căn hộ HausNeo tại quận 9 được ra mắt vào tháng 9/2017 lấy cảm hứng từ trường phái thiết kế Bauhaus cùng tiêu chí “cái đẹp cần phải luôn song hành cùng công năng”. Chỉ sau hơn 12 tháng thi công, HausNeo đã hoàn thành việc cất nóc vượt tiến độ và là cột mốc đầu tiên trong mục tiêu của EZ Land sẽ xây dựng từ 3.000 - 5000 căn hộ mỗi năm mang lại không gian sống xanh, chất lượng bền vững, tiện ích đồng bộ và hiện đại cho cư dân. 

Để thực hiện được mục tiêu đó, bên cạnh việc tập trung xây dựng công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn cao nhất, EZ Land còn đề cao việc vận hành và quản lý chung cư để đảm bảo kiến tạo cộng đồng sống chuẩn mực. EZ Land xác định việc hợp lực cùng các đối tác, các thương hiệu uy tín là một cách hiệu quả để mang lại giá trị tốt nhất cho cộng đồng dân cư.

Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị
Ký kết hợp tác chiến lược với CBRE sẽ giúp HausNeo được vận hành như đã cam kết với khách hàng

Sắp tới EZ Land sẽ ký kết hợp tác chiến lược với CBRE, theo đó dự án HausNeo sẽ được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế CBRE, Uy tín thương hiệu của CBRE không chỉ được đánh giá cao bởi các đối tác mà chính cư dân của các dự án do CBRE quản lý đều dành sự tín nhiệm cho thương hiệu này. Với sự quản lý của CBRE tất cả các dịch vụ tại HausNeo sẽ được vận hành đúng như thiết kế ban đầu, tất cả các hạng mục đều minh bạch và ý kiến đóng góp của cư dân sẽ luôn được ghi nhận và giải quyết một cách thoả đáng. Vì vậy, sự quản lý của thương hiệu này hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân của HausNeo không gian sống hiện đại, đẳng cấp, xây dựng mỗi căn nhà là một tổ ấm đáng ngưỡng mộ trong một cộng đồng dân cư hài hoà, với phong cách sống riêng.

Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng ở Ninh Thuận
Động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng ở Ninh Thuận
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Sáng 9/4/2019 tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang chính thức động thổ. Tổ hợp nghỉ dưỡng có tổng vốn 4.500 tỉ đồng, dự kiến cung cấp 3.300 phòng khách sạn cho Ninh Thuận vào tháng 6/2021.

 
ParkCity Hanoi trao thưởng hàng tỷ đồng cho khách may mắn
ParkCity Hanoi trao thưởng hàng tỷ đồng cho khách may mắn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Lễ bốc thăm trúng thưởng “Mua nhà đẹp - Trúng xe Mercedes” diễn ra ngày 07/04 tại khu đô thị ParkCity Hanoi, đã lộ diện những chủ nhân biệt thự nhà vườn liền kề The Mansions may mắn trúng giải.

 
Việt Nam trông đợi một ‘đại đô thị thông minh’
Việt Nam trông đợi một ‘đại đô thị thông minh’
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Thành phố thông minh không phải là khái niệm quá mới mẻ, đặc biệt là trong thời kỳ cả thế giới đang bước sang kỷ nguyên vạn vật đều kết nối qua môi trường công nghệ. Thị trường bất động sản Việt Nam không đứng ngoài xu thế đó.

 
Ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Ngày 09/04/2019 Công ty CP Vincom Retail (Tập đoàn Vingroup) ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ - mô hình sản phẩm “Một ngôi nhà - Hai không gian” lần đầu tiên xuất hiện tại thị xã Phú Thọ với số lượng giới hạn chỉ 12 căn.

 
Lý do bất động sản Nam Sài Gòn hút khách
Lý do bất động sản Nam Sài Gòn hút khách
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Quý I/2019, thị trường bất động sản khu Nam tiếp tục sôi động, là tâm điểm của TP.HCM. Những dự án hạ tầng tỉ đô và hàng loạt dự án bất động sản cao cấp hứa hẹn sẽ bùng nổ ấn tượng.

 
Mini hotel - cơ hội sinh lời kép tại Hạ Long
Mini hotel - cơ hội sinh lời kép tại Hạ Long
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Trong số các loại hình BĐS du lịch đang được phát triển tại Hạ Long, Quảng Ninh như condotel, hometel, homestay, mini hotel... mô hình mini hotel được nhà đầu tư và khách du lịch ưa chuộng hơn cả bởi nhiều ưu điểm nổi trội.

Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Chiều ngày 05/04/2019, Thắng Lợi Group đã tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên 2019 tại TP. HCM. Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 với doanh thu dự kiến đạt 923 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỉ đồng

Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa tầng trong một tổng thể hài hoà và thống nhất, hạ tầng giao thông đang phát triển vượt bậc và gói đầu tư nhiều lợi thế… đang là những giá trị giúp SwanPark được đánh giá cao.

Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Am hiểu văn hóa, đặc trưng của thiên nhiên và con người bản địa, linh hoạt và đa dạng, không phân biệt tiêu chuẩn cứng nhắc… là lợi thế của những thương hiệu quản lý Việt như Crystal Bay Hospitality.

Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Xu hướng đầu tư đất nền Thái Nguyên đã hình thành từ vài năm trước, ở thời điểm BĐS khu vực trung tâm dần trở nên bão hoà. Trong đó dự án đất nền Lê Hồng Phong được nhiều khách hàng săn đón nhờ bắt kịp xu hướng đầu tư.

Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Không gian sống hiện đại nhưng lại được ôm trọn bởi các yếu tố đến từ thiên nhiên đang là xu hướng thiết kế nhà được ưa chuộng trên thế giới trong những năm gần đây.

Vinhomes và cuộc đua tự vượt qua chính mình
Vinhomes và cuộc đua tự vượt qua chính mình
Bất động sảnicon  06/04/2019 

Thống nhất các sản phẩm trung cao cấp dưới một thương hiệu duy nhất là Vinhomes nhưng lại phân cấp thành nhiều dòng, theo các cấp độ đầu tư khác nhau….Vinhomes đang “toan tính” gì?

‘Sóng ngầm’ sắp đến, cảnh báo cho bất động sản nghỉ dưỡng
‘Sóng ngầm’ sắp đến, cảnh báo cho bất động sản nghỉ dưỡng
Thị trườngicon  06/04/2019 

Các dự án quy mô lớn hướng đến đối tượng khách đoàn hay khách ngân sách thấp tại các thị trường ven biển như Đà Nẵng, Cam Ranh, Phú Quốc… có thể gặp phải áp lực cạnh tranh lớn trong những năm tới.

Choáng ngợp trong cung điện tráng lệ xây dựng suốt 7 năm
Choáng ngợp trong cung điện tráng lệ xây dựng suốt 7 năm
Nhà đẹpicon  06/04/2019 

- Bất cứ ai cũng ngỡ ngàng về độ xa hoa và lộng lẫy bên trong cung điện mất 7 năm để xây dựng này.

Nam Long chuẩn bị đón dòng tiền “khủng”
Nam Long chuẩn bị đón dòng tiền “khủng”
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố đầu tư một loạt dự án khu đô thị tại nhiều tỉnh, thành khác nhau. Các dự án này sẽ mang về dòng tiền ổn định và giúp Nam Long tăng tốc phát triển.

Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Xem con người là yếu tố trọng tâm trong tạo dựng dự án, nhiều công trình bất động sản cao cấp đang chinh phục khách hàng bằng những không gian sống tiện nghi vượt trội cùng giá trị lâu bền. 

Xây không phép đại gia 'ngậm đắng nuốt cay' phá công trình nghìn tỷ
Xây không phép đại gia 'ngậm đắng nuốt cay' phá công trình nghìn tỷ
Thị trườngicon  05/04/2019 

- Chủ nhân công trình đồ sộ hứa sẽ chấp hành phán quyết của tòa án. Nếu như hết thời gian mà không phá bỏ, ông sẽ bị phạt 500 Euro/ngày (tức hơn 13 triệu đồng/ngày).

Xu hướng báo động cho người chưa có nhà thành phố
Xu hướng báo động cho người chưa có nhà thành phố
Thị trườngicon  05/04/2019 


Căn hộ giá rẻ vẫn luôn là phân khúc thu hút những người mua căn nhà đầu tiên ở thành phố.

Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Khu biệt thự Cây Cọ Dubai, Sagaponack  tại New York Mỹ, Deep Water Bay tại Hong Kong và Ciputra tại Hanoi, Vietnam là những thương hiệu bất động sản danh giá hàng đầu tại mỗi quốc gia, cũng là nơi những người giàu chọn sống.

4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Theo chủ đầu tư Kim Oanh Real, vị trí, cơ hội sinh lời, ưu đãi từ chủ đầu tư… là những ưu điểm nổi trội khiến đông đảo nhà đầu tư quan tâm đến khu đô thị New Times City.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN