Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị

Quản lý chung cư - một vấn đề tưởng chừng đơn giản lại trở thành một chủ đề nóng của phân khúc căn hộ trên thị trường bất động sản hiện nay.

Vấn đề bất cập của cư dân chung cư

Những năm gần đây, song song với chất lượng căn hộ, người mua nhà đặc biệt quan tâm đến đơn vị quản lý vận hành dự án khi lựa chọn “tổ ấm” cho mình. Bởi lẽ, một khi các vấn đề bảo trì, quản lý, vận hành các khu vực chung, bãi đỗ xe, hay việc phát triển cộng đồng dân cư phát sinh rắc rối sẽ kéo theo những tranh chấp kiện tụng, làm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của mọi người.

Định hướng phát triển của một dự án ngay từ ban đầu sẽ khó đi đến đích nếu đơn vị vận hành khu căn hộ đó không thực hiện tốt trách nhiệm của mình ngay từ khi căn hộ đi vào bàn giao. Trên thị trường có rất nhiều khu căn hộ cao cấp gây được tiếng vang lớn khi chào bán, thế nhưng sau khi bàn giao đi vào vận hành thì cư dân đua nhau sang nhượng vì nhiều vấn đề phát sinh xảy ra do năng lực của đơn vị quản lý và vận hành. Các dự án được quản lý và vận hành bởi những đơn vị không có nhiều kinh nghiệm, đội ngũ vận hành yếu kém sẽ nảy sinh vô vàn tranh chấp với cư dân.

Bằng chứng trên thị trường căn hộ, không kể dự án trung cấp hay cao cấp nếu không có được sự quản lý, vận hành của đơn vị uy tín sẽ xảy ra sự thiếu hài lòng của cư dân, dẫn đến hệ luỵ là cộng đồng cư dân thiếu đoàn kết, hệ thống tiện ích sẽ không được vận hành như thiết kế… Ngược lại, có không ít khu căn hộ tầm trung sau bao nhiêu năm hoạt động giá căn hộ vẫn không ngừng gia tăng vì đơn vị quản lý không chỉ làm tốt công tác vận hành mà còn xây dựng được cộng đồng dân cư thực sự đoàn kết, văn minh.

Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị
Quản lý dự án chất lượng sẽ đảm bảo cuộc sống cho cư dân

Đó chính là lý do để các chủ đầu tư chú trọng hơn tới yếu tố quản lý vận hành và ưu tiên lựa chọn các thương hiệu tên tuổi có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường để bảo chứng cho giá trị của các dự án. Không phải ngẫu nhiên mà các tên tuổi lớn như CBRE, Savills khi trở thành đơn vị quản lý vận hành các dự án căn hộ sẽ góp phần mang lại sự an tâm và tin cậy cho khách hàng. CBRE là một thương hiệu hàng đầu về quản lý vận hành căn hộ để đảm bảo mang lại cho cư dân dịch vụ quản lý tốt nhất trên thị trường, hạn chế tối đa các phát sinh ảnh hưởng đến chất lượng sống của dân cư. Với vị thế hàng đầu trong lĩnh vực quản lý vận hành, sự hiểu biết về nhu cầu của thị trường, kinh nghiệm quản lý các dự án căn hộ trung và cao cấp cùng với đội ngũ chuyên nghiệp và tâm huyết sẽ mang lại cho cư dân nhiều lợi ích thiết thực.

 

Kiến tạo không gian sống chuẩn mực

Với mong muốn tạo ra các giá trị bền vững, EZ Land - một thương hiệu bất động sản mới trên thị trường bất động sản đã rất chú trọng đến hậu mãi và các khâu vận hành sau khi bàn giao căn hộ cho cư dân. Với sản phẩm thực tế đầu tiên tại thị trường Việt Nam là dòng căn hộ chuẩn Haus mang hai giá trị chính - “Đáng tin cậy” và “Trách nhiệm”, dự án căn hộ HausNeo tại quận 9 được ra mắt vào tháng 9/2017 lấy cảm hứng từ trường phái thiết kế Bauhaus cùng tiêu chí “cái đẹp cần phải luôn song hành cùng công năng”. Chỉ sau hơn 12 tháng thi công, HausNeo đã hoàn thành việc cất nóc vượt tiến độ và là cột mốc đầu tiên trong mục tiêu của EZ Land sẽ xây dựng từ 3.000 - 5000 căn hộ mỗi năm mang lại không gian sống xanh, chất lượng bền vững, tiện ích đồng bộ và hiện đại cho cư dân. 

Để thực hiện được mục tiêu đó, bên cạnh việc tập trung xây dựng công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn cao nhất, EZ Land còn đề cao việc vận hành và quản lý chung cư để đảm bảo kiến tạo cộng đồng sống chuẩn mực. EZ Land xác định việc hợp lực cùng các đối tác, các thương hiệu uy tín là một cách hiệu quả để mang lại giá trị tốt nhất cho cộng đồng dân cư.

Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị
Ký kết hợp tác chiến lược với CBRE sẽ giúp HausNeo được vận hành như đã cam kết với khách hàng

Sắp tới EZ Land sẽ ký kết hợp tác chiến lược với CBRE, theo đó dự án HausNeo sẽ được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế CBRE, Uy tín thương hiệu của CBRE không chỉ được đánh giá cao bởi các đối tác mà chính cư dân của các dự án do CBRE quản lý đều dành sự tín nhiệm cho thương hiệu này. Với sự quản lý của CBRE tất cả các dịch vụ tại HausNeo sẽ được vận hành đúng như thiết kế ban đầu, tất cả các hạng mục đều minh bạch và ý kiến đóng góp của cư dân sẽ luôn được ghi nhận và giải quyết một cách thoả đáng. Vì vậy, sự quản lý của thương hiệu này hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân của HausNeo không gian sống hiện đại, đẳng cấp, xây dựng mỗi căn nhà là một tổ ấm đáng ngưỡng mộ trong một cộng đồng dân cư hài hoà, với phong cách sống riêng.

Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Ra mắt tòa căn hộ độc đáo tại khu Nam Thủ đô
Ra mắt tòa căn hộ độc đáo tại khu Nam Thủ đô
Bất động sảnicon  02/01/2019 

Trong bối cảnh thị trường khu Nam Hà Nội đang thiếu nguồn cung dọc trục đường huyết mạch Giải Phóng thì sự ra mắt của Skyview Plaza 360 Giải Phóng dịp đầu năm 2019 sẽ giải tỏa phần nào “cơn khát” bất động sản tại khu vực này...

 
BĐS Bắc Ninh nhộn nhịp trước thềm năm mới
BĐS Bắc Ninh nhộn nhịp trước thềm năm mới
Bất động sảnicon  03/01/2019 

Môi trường đầu tư hấp dẫn,hệ thống hành chính hỗ trợ xúc tiến đầu tư tại chỗ, kết cấu hạ tầng trong và ngoài vành đai khu công nghiệp hoàn chỉnh đã khiến Bắc Ninh như thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư.

 
Nhà giàu hoang mang với ‘bảo bối’ condotel, biệt thự biển
Nhà giàu hoang mang với ‘bảo bối’ condotel, biệt thự biển
Thị trườngicon  01/01/2019 

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài là chiêu câu khách phổ biến của môi giới. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này, có nhiều ý kiến trái chiều và chưa địa phương nào dám thừa nhận.

 
Chung cư 38 tầng nứt toác, đại gia địa ốc bị xử phạt
Chung cư 38 tầng nứt toác, đại gia địa ốc bị xử phạt
Dự ánicon  30/12/2018 

Tòa tháp chung cư 38 tầng bị nứt trong đêm; hàng loạt đại gia địa ốc bị xử phạt về thuế; tinh thần làm việc của cán bộ liên quan bất động sản có dấu hiệu sa sút… là những vấn đề được quan tâm trong tuần qua.

 
Hỗn loạn chung cư Sài Gòn, Trưởng Ban quản trị kêu cứu
Hỗn loạn chung cư Sài Gòn, Trưởng Ban quản trị kêu cứu
Dự ánicon  30/12/2018 

Trưởng Ban quản trị cụm chung cư Saigonres Plaza, vừa có đơn gửi UBND TP.HCM, xin cứu giúp về việc ách tắc bàn giao vận hành giữa chủ đầu tư và Ban quản trị chung cư này.

 
Bất động sản TP. Đồng Xoài hút giới đầu tư
Bất động sản TP. Đồng Xoài hút giới đầu tư
Bất động sảnicon  31/12/2018 

Với vị trí trung tâm tỉnh lỵ, thuận lợi về giao thương và tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, thành phố trẻ Đồng Xoài đang đổi thay từng ngày cùng với tiềm năng phát triển bất động sản vượt bậc.

Scandinavian - Bí quyết cho cuộc sống hiệu quả và khoa học
Scandinavian - Bí quyết cho cuộc sống hiệu quả và khoa học
Bất động sảnicon  29/12/2018 

Sự kết hợp hài hòa giữa tính tối giản, thẩm mỹ và công năng đã làm nên phong cách thiết kế nội thất Scandinavian được yêu thích khắp thế giới.

Hỗn loạn chung cư cao cấp, chủ đầu tư tung cảnh báo
Hỗn loạn chung cư cao cấp, chủ đầu tư tung cảnh báo
Dự ánicon  29/12/2018 

Trước tình trạng hỗn loạn tại chung cư Saigonres Plaza trong mấy ngày qua, chủ đầu tư của tòa nhà này là đã có nhiều văn bản gửi Ban quản trị, liên quan tới việc quản lý vận hành và bàn giao.

Diện mạo Tây Hà Nội đổi mới, bất động sản ‘tăng tốc’
Diện mạo Tây Hà Nội đổi mới, bất động sản ‘tăng tốc’
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Giới đầu tư dự báo, thị trường Tây Hà Nội sẽ là “điểm nóng” cuối năm 2018 và đầu 2019 với sự xuất hiện của “ông lớn” BĐS và những đại dự án theo mô hình hoàn toàn mới.

Du lịch- đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc
Du lịch- đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Được thiên nhiên ưu đãi, Đảo Ngọc Phú Quốc luôn nắm giữ ngôi vị “quân vương” trong bảng xếp hạng những địa điểm du lịch hàng đầu khu vực, kéo theo sự phát triển ngày càng năng động của thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Lý do Imperia Sky Garden hút khách cuối năm
Lý do Imperia Sky Garden hút khách cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Những ngày cuối năm, dự án căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng) càng trở nên đắt khách hơn nhờ ưu đãi vượt trội và mở rộng hạ tầng giao thông nhanh chóng.

Ngẩn ngơ những mẫu phòng ngủ siêu nhỏ, siêu xinh dành cho nhà chật
Ngẩn ngơ những mẫu phòng ngủ siêu nhỏ, siêu xinh dành cho nhà chật
Nhà đẹpicon  31/12/2018 

Phòng ngủ nhỏ hẹp diện tích chỉ khoảng 7 – 10m2 vẫn có thể biến thành một không gian nghỉ ngơi xinh xắn, tiện dụng và thoáng đãng nếu có cách thiết kế, bài trí phù hợp.

Những cây cảnh 'nhỏ nhưng có võ' hút sạch chất độc hại trong nhà
Những cây cảnh 'nhỏ nhưng có võ' hút sạch chất độc hại trong nhà
Nhà đẹpicon  30/12/2018 

Rất nhiều loại cây cảnh không chỉ đẹp mà còn có khả năng hút các chất hóa học độc trong nhà, đồng thời “thở” ra không khí trong lành, giúp gia đình luôn có sức khỏe tốt.

Những mẫu nhà cấp 4 “vạn người mê” chi phí xây dựng chỉ từ 300 triệu
Những mẫu nhà cấp 4 “vạn người mê” chi phí xây dựng chỉ từ 300 triệu
Nhà đẹpicon  29/12/2018 

Nhà cấp 4 hiện nay không chỉ được ưa chuộng xây dựng ở vùng nông thôn mà ở các thành phố lớn, nhiều gia đình cũng lựa chọn mẫu nhà này.

Đại gia địa ốc ‘băm nát’ thắng cảnh quốc gia ở Đà Lạt
Đại gia địa ốc ‘băm nát’ thắng cảnh quốc gia ở Đà Lạt
Thị trườngicon  29/12/2018 

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng trong tỉnh về việc kiểm tra, xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Lộ thông tin loạt đại gia địa ốc bị xử phạt trước Tết
Lộ thông tin loạt đại gia địa ốc bị xử phạt trước Tết
Thị trườngicon  28/12/2018 

Công ty CP Tập đoàn Hà Đô, Công ty Đầu tư LDG, Công ty Kinh doanh và Phát triển Bình Dương, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dự án hạ tầng Thái Bình Dương… vừa bị xử phạt vi phạm pháp luật về thuế.

Phó Thủ tướng ‘lệnh’ thanh tra việc cấp đất Dự án Khai Sơn City
Phó Thủ tướng ‘lệnh’ thanh tra việc cấp đất Dự án Khai Sơn City
Dự ánicon  28/12/2018 

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc UBND thành phố Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City (quận Long Biên, Hà Nội).

Mũi Né - ‘nam châm’ hút đầu tư BĐS cuối năm
Mũi Né - ‘nam châm’ hút đầu tư BĐS cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Mũi Né - Phan Thiết đang được xem là “thỏi nam châm” hút dòng tiền của nhà đầu tư BĐS cuối năm.

BĐS khuyến mãi ‘khủng’ mùa cuối năm
BĐS khuyến mãi ‘khủng’ mùa cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Cuối năm, chủ đầu tư BĐS liên tục điều chỉnh phương thức thanh toán linh hoạt, tung ra các gói khuyến mãi "khủng" thu hút người mua nhà.

Ecotown Phú Mỹ - sức hút từ vị trí ‘vàng’
Ecotown Phú Mỹ - sức hút từ vị trí ‘vàng’
Bất động sảnicon  27/12/2018 

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, mức giá vừa tầm… Ecotown Phú Mỹ đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu và cả khách hàng tại địa phương thị xã Phú Mỹ

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN