sổ đỏ

Một hộ dân bị xác định đã lấn gần 310m² đất so với diện tích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dù phần đất này đã được gia đình sử dụng từ năm 2007. Vậy hành vi vi phạm này sẽ bị xử phạt ra sao?

Sau 20 năm xây nhà trên đất chưa chuyển mục đích, ông Đoàn Văn Hà (TPHCM) nay làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ và băn khoăn liệu có bị xử phạt, truy thu hay không? Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin về trường hợp này.

Những trường hợp đất nông nghiệp không được cấp sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, hồ sơ cần những gì?

Nhiều người thắc mắc: Khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình, thành viên đã tách khẩu có cần ký vào văn bản đồng ý nếu người thân trong hộ muốn bán đất?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về việc tự ý chuyển đổi mục đất đất nông nghiệp sang đất ở có được cấp sổ đỏ hay không?

Nghị định số 226, có hiệu lực từ ngày 15/8/2025, sửa đổi một loạt quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), trong đó có cải tiến thủ tục hành chính và mở rộng thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất.

Từ 25/8, cấp xã sẽ thực hiện thủ tục tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án và giao khu vực biển để lấn biển.

Pháp luật về đất đai không có quy định về việc giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã ký nhưng chưa trao cho người sử dụng đất do sai khác thông tin trên sổ và bản đồ địa chính.

Nhiều khách hàng phản ánh đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại một dự án ở TPHCM gần 20 năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ, việc xây dựng nhà ở vì thế gặp khó khăn.

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin: Biệt thự hoành tráng thành 'nhà hoang' trong khu đô thị 6.000 tỷ đồng; Hộ kinh doanh, cá nhân cho thuê nhà, văn phòng cần chú ý nộp 3 loại thuế; Bộ Xây dựng trả lời việc miễn giấy phép xây dựng ở Hà Nội.

Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng quy định pháp luật nhưng có chữ ký của các bên liên quan và chưa được cấp sổ đỏ trước ngày 1/8/2024 thì phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định

Một cựu chủ tịch xã ở Khánh Hòa biết rõ một số thửa đất bỏ hoang, không đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng vẫn chỉ đạo cán bộ lập hồ sơ giả, hợp thức hóa nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất.

Bộ NN&MT đang xây dựng cơ sở dữ liệu từ nguồn gốc đất đai. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai không phụ thuộc hoàn toàn vào việc đã có sổ đỏ hay chưa. Đất chưa đủ điều kiện cấp sổ đỏ vẫn có thể đăng ký thông tin đất đai.

Một điểm mới đáng chú ý tại Nghị định 226 (có hiệu lực từ 15/8) là hộ gia đình, cá nhân được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì bị giới hạn 5 năm như trước.

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, có 4 trường hợp sử dụng đất có vi phạm về đất đai trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Mua bán đất tưởng chừng là chuyện đơn giản khi “tiền trao cháo múc”, nhưng đôi khi những chi tiết nhỏ như vênh diện tích vài mét vuông cũng có thể dẫn đến tranh chấp lớn.

Trường hợp đã mua bán bằng giấy tờ viết tay nhưng không có giấy tờ này trong hồ sơ cấp giấy chứng nhận thì không có cơ sở để giải quyết việc cấp giấy chứng nhận theo Điều 42 Nghị định số 101/2024.

Bỏ ra nửa tỷ đồng để mua mảnh đất xen kẹt không sổ đỏ với hy vọng “an cư lạc nghiệp” ở thủ đô, vợ chồng anh Tùng đứng trước nguy cơ mất trắng khi đất bị đưa vào diện quy hoạch.

Một số thắc mắc từ các địa phương về việc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ) trong một số trường hợp gửi tới lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường.