Chưa hiểu đúng quy định gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024, nhiều người dân TPHCM đổ xô đi làm thủ tục. Cán bộ tại các văn phòng đất đai phải giải thích đến ‘khàn giọng’.

Tâm điểm sôi động của thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo tiếp tục đổ dồn về tây Thủ đô khi thông tin quỹ căn hộ ít ỏi còn lại trong Đại đô thị Vinhomes Smart City sẽ ra mắt ngay trong tháng 8 này.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa thông tin về tiến độ thực hiện cưỡng chế và những vấn đề phát sinh đối với vụ việc vi phạm xây dựng đối với công trình toà nhà Câu lạc bộ golf tại sân golf Đồi Cù.

Theo nghị định mới, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.

Không chỉ nội thành, giá chung cư các quận xa trung tâm Hà Nội vẫn xu hướng tăng, đắt hơn 300-600 triệu so với năm 2023. Một số căn tăng hơn tỷ đồng chỉ sau 2 năm. Khi người mua còn đắn đo thì đã bị môi giới "doạ" không chốt nhanh là không còn hàng.

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, cơ quan này chưa hoàn chỉnh dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất và chưa có hướng giải quyết đối với các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất tiếp nhận sau ngày 1/8.

Đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết theo quy định, chủ nhà trọ quy mô nhỏ không bắt buộc phải lập doanh nghiệp. Tuy nhiên, các hộ kinh doanh này phải kê khai và nộp thuế.

Dù được đánh giá đã bước qua thời kỳ trầm lắng nhưng nhìn chung tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản TPHCM vẫn còn nhiều khó khăn.

‘Giá đất tăng chóng mặt, giá bất động sản sẽ tăng theo’; ‘giấc mơ an cư càng trở nên xa vời’; ‘đề nghị giữ nguyên giá đất’; ‘cần có lộ trình để người dân chuẩn bị’… là các ý kiến bạn đọc trước thông tin TPHCM chuẩn bị điều chỉnh bảng giá đất.

Căn nhà 40m2 tại Hà Đông (Hà Nội) được phát giá ban đầu 3,6 tỷ đồng. Nhưng chỉ sau một đêm, khách mang tiền đến đặt cọc thì được chủ thông báo “đúng 4,2 tỷ đồng mới bán”.

Theo chuyên gia pháp lý, quy định về tiêu chí, hạn mức kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ là đúng đắn, hợp pháp và phù hợp thực tiễn nhưng cần làm rõ nhiều vấn đề để kiểm soát và “tuýt còi” các cá nhân kinh doanh vượt hạn mức quy mô nhỏ.

Biết tin giá đất điều chỉnh sẽ tăng cao, tác động đến các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất, người dân TPHCM hối hả đi làm thủ tục đất đai.

Theo Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/8, người bán căn hộ chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội không phải đóng 50% giá trị tiền sử dụng đất. Trong khi đó, giá nhà ở xã hội vẫn tăng đều qua các năm.

Từ 1/8, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không được giao dịch quá 10 lần một năm và dưới 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng.

Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán, anh Văn Thịnh (Hà Nội) chia sẻ.