Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Hà Nội sắp phá dỡ khu tập thể Trương Định; Mua đất bằng giấy viết tay, ba hộ đã xây nhà ở hơn 20 năm vẫn phải trả lại; Đất đấu giá Thanh Oai giảm gần 40% so với mức đỉnh 90,3 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ tại nhiều dự án ở khu vực Bình Dương cũ đã lên 2-3,5 tỷ đồng, nhưng tiền thuê căn 2 phòng ngủ phổ biến chỉ từ 5-9 triệu đồng/tháng. Tính ra, lợi suất cho thuê gộp chỉ đạt khoảng 2,7-4%/năm.
Theo các chuyên gia, người dân không đánh giá mức độ thông minh của một thành phố qua số lượng camera hay màn hình được lắp đặt, mà qua những thay đổi cụ thể trong đời sống như giao thông thông thoáng, giảm ngập úng và thủ tục hành chính thuận tiện.
Khu tập thể Trương Định, phường Tương Mai, Hà Nội gồm 10 tòa nhà cũ với khoảng 257 căn hộ, thuộc danh mục chung cư phải phá dỡ. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong giai đoạn 2026-2029.
Do vi phạm quy định về công bố thông tin liên quan đến trái phiếu, một doanh nghiệp có mối liên hệ với Địa ốc Hoàng Quân - công ty chuyên đầu tư, phát triển nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam - vừa bị xử phạt.
Chỉ một ngày trước khi qua đời, người cha lập di chúc để lại toàn bộ nhà đất trị giá hơn 4 tỷ đồng cho người vợ sau. Cho rằng cha không còn đủ minh mẫn khi lập di chúc, người con trai khởi kiện.
Sau gần 20 năm đưa vào sử dụng, nhiều căn hộ tại các tòa chung cư đời đầu ở khu đô thị Văn Quán (Hà Nội) được rao bán với giá 50-62 triệu đồng/m2. Các dự án xây dựng sau tại đây có giá chào bán cao hơn, phổ biến từ khoảng 74 triệu đồng/m2.
TRUNG QUỐC - Trung Quốc vừa thay đổi cơ chế giải ngân khoản vay mua nhà hình thành trong tương lai. Theo quy định mới, ngân hàng chỉ được giải ngân sau khi dự án hoàn tất thủ tục đăng ký nghiệm thu công trình.
Người đàn ông khởi kiện hàng xóm vì cho rằng bị lấn chiếm đất. Tuy nhiên, kết quả đo đạc thực tế lại cho thấy diện tích thửa đất của ông lớn hơn 0,6m2 so với diện tích ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giữa dãy phố nhà cửa khang trang, khu chung cư 5 tầng số 2 và số 4 đường Trần Đăng Ninh (phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình) lại mang diện mạo trái ngược. Sau gần 50 năm sử dụng, hai tòa nhà xuống cấp nghiêm trọng, cảnh quan nhếch nhác.
Sau thời kỳ gây sốt với mức trúng đấu giá lên 90,3 triệu đồng/m2, 20 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong (Thanh Oai, Hà Nội) vừa được đấu giá thành công với mức cao nhất hơn 56 triệu đồng/m2, giảm gần 40% so với đỉnh hồi cuối năm 2024.
Lợi dụng nhiệm vụ quản lý tài chính được giao, Trưởng ban quản trị chung cư tại TPHCM đã chiếm đoạt hơn 26 tỷ đồng của cư dân, sử dụng một phần tiền để mua bất động sản, trả nợ và thực hiện các giao dịch cá nhân.
Nguồn cung căn hộ mới tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TPHCM) ngày càng hạn chế, trong khi giá chào bán tiến sát 200 triệu đồng/m2. Một số dự án ghi nhận người mua vượt xa số căn hộ mở bán, khiến chủ đầu tư phải tổ chức bốc thăm thứ tự chọn căn.
Ba thửa đất là tài sản thừa kế riêng của người chồng nên không bị chia khi ly hôn. Tuy nhiên, sau hơn 20 năm cùng canh tác, cải tạo đất, người vợ được ghi nhận công sức đóng góp và nhận hơn 185 triệu đồng.
Sau khi sắp xếp lại cơ sở nhà, đất và triển khai các dự án cải tạo, sửa chữa trụ sở tại phố Trần Hưng Đạo, Bộ Xây dựng đánh giá cơ sở vật chất hiện có cơ bản đáp ứng nhu cầu làm việc, chưa đặt ra kế hoạch di dời đến khu Tây Hồ Tây.
Với tổng giá trị được phê duyệt hơn 18.253 tỷ đồng, mức giá mà TP HCM đưa ra cao gấp khoảng 2,07 lần so với giá khởi điểm 8.800 tỷ đồng năm 2017.
Sau khi lập gia đình và chuyển hộ khẩu theo chồng, người chị yêu cầu được chia phần trong gần 1.500m2 đất do mẹ khai hoang, vì cho rằng đây là tài sản chung của gia đình. Tuy nhiên, người em trai không đồng ý.
Từng là loại bất động sản được nhiều thương hiệu săn đón nhờ lợi thế kinh doanh và lượng khách qua lại đông đúc, nhà mặt phố cổ Hà Nội nay xuất hiện nhiều biển cho thuê.
Ngoài 200 triệu đồng tiền đặt cọc, bên mua còn chuyển thêm tiền cho chủ nhà để giải chấp tài sản và đồng ý dời lịch công chứng theo thoả thuận miệng. Tuy nhiên, Tòa xác định người mua vi phạm thời hạn trong hợp đồng ban đầu và phải chịu mất tiền cọc.
Giá chào bán căn hộ tại nhiều dự án của chủ đầu tư Mường Thanh giảm đáng kể so với mức đỉnh cuối năm 2025. Tuy nhiên, giao dịch vẫn trầm lắng khi người mua còn e ngại những vướng mắc pháp lý kéo dài tại một số chung cư.
Cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có thể ảnh hưởng đến quyền tài sản hợp pháp của người dân, đồng thời làm phát sinh rủi ro từ thị trường ngầm.
TRUNG QUỐC - Hoàn tất giải tỏa nhà ở của 709 hộ trong 26 ngày, kết quả ấy đến từ một cách làm đơn giản nhưng không dễ: công khai từng khoản đền bù để người dân tự đối chiếu và quyết định.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Kiện đòi bồi thường 1,6 tỷ vì chậm giải quyết hồ sơ chuyển đất ở; Bộ trả lời việc sang tên sổ đỏ 500m2 đất ở bị yêu cầu chuyển 200m2 sang đất vườn; Doanh nghiệp BĐS phía Nam nói gì khi lợi nhuận lao dốc?
Ba người mua đất bằng giấy viết tay, xây nhà và sinh sống ổn định hơn 20 năm nhưng cuối cùng vẫn bị buộc trả lại đất cho người đứng tên sổ đỏ.
Từng là khu biệt thự được nhiều người quan tâm, nhiều căn tại bán đảo Linh Đàm (Hà Nội) hiện được rao bán từ 50-110 tỷ đồng. Một căn biệt thự lô góc diện tích 282m2 đang được chào bán tới 110 tỷ đồng, tương đương khoảng 390 triệu đồng/m2.
Lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản phía Nam trong quý vừa qua phân hóa mạnh. Trong khi có đơn vị lãi nghìn tỷ đồng, nhiều doanh nghiệp khác ghi nhận lợi nhuận sụt giảm do những nguyên nhân khác nhau.
